Согласие собственника образец

Содержание

Согласие собственника на регистрацию по месту жительства

Согласие собственника образец

Ключевым законом, выступающим в качестве основополагающей базы в вопросах регистрации граждан является Закон РФ №5242 от 25.06.1993 года. Здесь обозначено, что российские граждане обладают полной свободой передвижения, и могут самостоятельно определять место своего проживания.

Однако, для контроля за перемещениями граждан внутри страны они должны проходить регистрацию на новом месте жительства. Если человек переезжает на новое место, он обязан выписаться из старой квартиры, и в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту пребывания. Это обязательный момент, который будет сказываться на дальнейшем проживании человека.

Кроме того, по вопросам прописки большое значение имеет Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 года, и ст. 31 ЖК РФ. В данных нормативах указано, что все вопросы по прописке посторонних лиц остаются в компетенции собственника квадратных метров.

При этом, в результате прописки человек получает только право использовать жилплощадь, в том числе и муниципальную. Никаких имущественных прав у него не может возникнуть, и при необходимости владелец жилья может в любой момент передумать, и выписать жильца из принадлежащего ему жилья.

Нужно ли согласие собственника на прописку новорожденного в его квартиру

Вопрос прописки новорожденного имеет массу особенностей. Так, согласно законодательной базе, родитель имеет право зарегистрировать своего ребенка даже в тех ситуациях, когда он проживает на жилплощади, не являясь ее собственником.

Однако, здесь нужно учитывать тот факт, что человек, владеющей правом собственности, может в любой момент выписать из принадлежащих ему квадратных метров даже ребенка, хотя возможно, что для этого ему придется обратиться в суд.

Потому все же, решаясь прописать новорожденного, нужно хотя бы предупредить владельца квартиры и получить его устное или письменное согласие.

Это поможет избежать возможного недопонимания и проблем с владельцем квартиры!

Согласие собственника на прописку иностранного гражданина

Прописка иностранного гражданина имеет свои тонкости и нюансы. Отметим, что для того, чтобы прописать иностранца в квартире, необходимо, чтобы он имелВНЖ. Если пользователь обладает РВП, то ему необходимо будет заключить договор с собственником о временном пользовании жилым помещением на возмездной (указывается цена аренды) или безвозмездной основе.

Кроме того, собственник должен не только письменно подтвердить свое согласие на временную прописку, но и посетить вместе с ним ФМС или ГУВМ, дабы засвидетельствовать свое добровольное согласие и уведомить об этом ответственных должностных лиц.

Проживание иностранного гражданина без регистрации считается нарушением и влечет за собой административные меры наказания и депортацию.

Должен ли собственник присутствовать лично при прописке

Осуществление процесса регистрации также имеет свои характерные черты. Одной из ключевых особенностей процесса регистрации считают необходимость собственника в обязательном порядке присутствовать при прописке. Действующая законодательная база прямо указывает на то, что вселение постороннего лица должно быть осуществлено исключительно при личном присутствии собственника.

Впрочем, если разрешение на прописку оформлено и утверждено таким специалистом, как нотариус, тогда собственника может заменить его доверенное лицо. Также существует несколько обстоятельств, которые признаются аргументированными для отсутствия владельца жилой площади при процессе регистрации.

Это нахождение за границей в течении длительного периода времени, тяжкая болезнь и т.д.

В подобных ситуациях допускается, что заменить владельца жилья может его законный представитель, обладающий действующей доверенностью на исполнение операций данного характера, и предоставивший нотариально заверенное разрешение от собственника на прописку.

Требования к заявлению лица, предоставляющего свое жилье для прописки

Законом не предусмотрена официальная форма для заявления о согласии. Такое заявление пишется в свободной форме, но должно соответствовать определенным требованиям в соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 №984:

  1. Документ может быть написан от руки или машинным текстом.
  2. Подпись с расшифровкой ставится собственноручно владельцем квартиры, либо электронные подписи (если документы предоставляются в электронном виде через Единый портал) в порядке, установленном Правилами использования электронной подписи.
  3. Если собственников несколько, заявление понадобится от каждого из них.
  4. Если заявителем выступает представитель владельца жилья, то он оформляет документ от своего имени и обязательно указывает основание – доверенность, которую приложит к заявлению.

Необходимо ли нотариальное удостоверение?

Согласие необходимо нотариально заверять в тех случаях, когда собственник не может присутствовать на регистрации жильца.

Если он (либо его доверенное лицо) может присутствовать, тогда заверять не нужно, это сделает лицо, ответственное за прием и передачу документов в органы регистрационного учета.

Как правильно написать заявление?

Заявление должно обязательно содержать следующие сведения:

  1. Полное наименование органа, осуществляющего регистрацию.
  2. ФИО, паспортные данные, контактные данные собственника.
  3. Данные жилищной площади, в которой требуется регистрация (адрес и площадь).
  4. Данные о документах, подтверждающих право собственности на жилье.
  5. ФИО, паспортные данные, контактная информация прописывающегося гражданина.
  6. Упоминается согласие на прописку.
  7. Дата документа и подписи собственника и прописываемого с расшифровкой.

Также в других статьях мы рассказали, как прописаться в комнате или коммуналке, как зарегистрироваться в доме и в другом городе.

Нужно ли согласие дольщиков на прописку

Нужно установить, что согласно действительным нормам законодательной базы РФ, в случае, если собственниками квартиры является несколько граждан (не менее двух), вопрос прописки будет иметь массу нюансов. Без проблем зарегистрируется только владелец доли в недвижимости. Если же решается вопрос о прописке постороннего человека, тогда потребуется получить согласие от всех прописанных дольщиков.

В целом, вопрос прописки дольщиков обладает такими особенностями:

  1. Если дольщики дали согласие на прописку постороннего человека, у которого имеется ребенок, то без особых проблем можно будет прописать ребенка в возрасте до 14 лет.
  2. Если хотя бы один из дольщиков не дает своего согласия на прописку постороннего человека, тогда прописать его будет невозможно и решение второго собственника учтено не будет.
  3. В случае, если вопрос касается жилого частного дома, разделенного на доли, нужно учитывать принципы раздела. Если каждый собственник имеет часть дома с отдельных входом, можно обойтись без согласия от других владельцев. В противном случае необходимый документ должен быть предоставлен каждым дольщиком.
  4. Решение о приписке постороннего лица в жилое помещение должно приниматься всеми дольщики, невзирая на их доли в имуществе, так что здесь нужен консилиум владельцев Законодатель по данному вопросу не дает никаких преимуществ тем пользователям, в собственности которых находится большая площадь.

Можно ли обойтись без разрешения владельца квартиры?

Прописаться в квартиру без согласия собственника достаточно сложно и возможно это только в ряде случаев. Например, вы задались вопросом: «Может ли невестка (или какой-то другой человек) прописаться без согласия?». В данном случае она сможет это сделать, только если один из собственников продаст ей долю, либо будет отстаивать ее право на прописку в суде.

Если вы единоличный владелец жилища, тогда единственным вариантом для нее будет договорится с вами и получить согласие. В противном случае, она не сможет прописаться в вашей квартире, даже при наличии родственных уз. Так же обстоит дело и с другой близкой родней.

Есть несколько возможных обстоятельств, при которых возможно прописаться без согласия владельца жилья:

  1. Родитель, прописанный в чужом жилье, может без согласия зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту своей регистрации.
  2. Оформление прописки для человека ранее проживавшего на жилплощади, но какое-то время находившегося в местах лишения свободы.
  3. Если вы являетесь не только зарегистрированным в квартире / доме жильцом, но и одним из собственников, то есть возможность прописать близких родственников без согласия других владельцев, если на то есть веские основания (например, решение суда).
  4. Если вы являетесь совладельцем, то для прописки другого человека без согласия можно просто подарить этому человеку часть своей доли и тогда он сможет прописаться без проблем (о том, возможна ли долевая прописка и что делать, если собственники квартиры не дают на нее согласие, читайте тут).

Заверяется ли разрешение собственника у нотариуса

Решение о заверении разрешения на постоянную прописку от собственника в нотариальной конторе принимается индивидуально. Это означает, что окончательное решение будет за сторонами процесса. Законодатель не обязывает владельцев жилой недвижимости заверять свои решения нотариальным образом.

Если речь идет о прописке в квартире, где имеется несколько собственников, то нотариальное согласие на прописку все же лучше оформить. Это поможет избежать неприятных ситуаций, вызванных с изменением решения дольщика.

Кроме того, многие эксперты рекомендуют все разрешения заверять нотариально. Благодаря этому у представителей властных структур не возникнет никаких сомнений в подлинности документа.

А это скажется на сроке, отведенном на проверку документации. Также это избавит собственника от необходимости личного присутствия на процессе регистрации.

Вместо этого он может отправить доверенное лицо, представляющее его интересы.

В каких случаях требуется разрешение от собственника

Важно! Собственник жилья – это лицо, которое вправе неограниченно пользоваться жильем, проживать в нем и распоряжаться им. Все остальные лица проживать в квартире могут только по договоренности с собственником.

Если обратиться к законодательству, то категории лиц, которые могут быть прописаны собственником квартиры не ограничены. Ими могут быть и родственники и просто знакомые люди. Собственник вправе прописать и иностранца.

Для многих возможность предоставить прописку иностранным гражданам является способом заработка. При этом регистрация может быть как постоянной, так и временной.

В любом случае для нее будет необходимо получить согласие от собственника жилья.

Важно! Если у квартиры не один, а несколько собственников, то согласие для прописки получить потребуется от каждого.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Однако, в том случае, если у одного из собственников жилья есть выделенная им доля, которая представляет собой отдельное помещение, подходящее для проживания, то он вправе самостоятельно принять решение о прописке нового жильца, без получения согласия от иных собственников. Исключением из правил является регистрация ребенка.

Согласие собственника на прописку, форма и содержание документа

Законодатель никоим образом не ограничивает граждан в вопросах написания согласия на регистрацию постороннего человека в принадлежащей им недвижимости. Таким образом, соглашение пишется в произвольной форме, и в нем могут быть обозначены те данные, которые владелец квартиры считает нужными.

Впрочем, нужно указать, что некоторые моменты все же должны быть обозначены в документе в обязательном порядке, и законодатель утверждает некие нормы заполнения документа:

  • персональные данные собственника и жильца;
  • указание адреса, по которому располагается недвижимость;
  • указание полного имени человека, который будет прописан;
  • дата и личная подпись;
  • фраза о том, что владелец жилого помещения согласен на вселение и прописку.

В некоторых ситуациях может потребоваться справка с предыдущего места проживания пользователя, а также иная документация.

Согласие собственника на прописку для ФМС (сейчас — ГУВМ МВД), образец и бланк

Если владелец квартиры регистрирует жильца через ФМС, ему предстоит заполнить специальный образец документа, утвержденный на высшем государственном уровне. Актуальный образец согласия собственника на прописку вы можете . ⇐

Заявление на прописку от собственника, образец

Если вам необходимо написать заявление на прописку от собственника, первоначально нужно ознакомиться с текущей формой и содержанием документа. Также пользователям предстоит изучить вид документа. Сделать это вы можете скачав образец. ⇐

Как правильно составить согласие: содержание и образец

  1. Необходимо выписаться со старого места проживания. Обратиться нужно в паспортный стол по месту проживания в период от двух недель до одного месяца.
  2. В регистрирующем отделе при процедуре прописки присутствует собственник жилья и временно проживающий.

    Если в помещении прописано два или более собственника, присутствие каждого при прописке гражданина обязательно.

  3. Собственник обязан взять с собой паспорт и документацию, подтверждающую право распоряжаться и владеть на правах собственности (выписка из ЕГРП или свидетельство).

  4. Граждане, желающие прописаться, предоставляют свидетельство о рождении и листок убытия. Последний документ потребуется, если человек заранее выписался из прежнего места жительства.
  5. Обязательно учитывается норма жилой площади. На одного жителя приходится не менее 10 квадратных метров жилого помещения.

Образец оформления разрешение на прописку от собственника жилья:

  1. В правом верхнем углу пишется наименование регистрирующего органа.
  2. Заполняются все реквизиты по квартире и паспортные данные хозяина: Ф.И.О., место прописки, дата рождения и номер и серия паспорта.
  3. Пишется слово заявление.
  4. Указывается просьба зарегистрировать определенное лицо.
  5. Прописать срок, на который дается прописка.
  6. В конце проставляется подпись и дата.

Бланк заявления ратифицирован распоряжением ФМС России No 288. Этот пример применяется как заявление от дееспособного собственника или нанимателя.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/soglasie-na-propisku-ot-sobstvennika-obrazec.html

Согласие собственника помещения на регистрацию ООО

Согласие собственника образец

При регистрация ООО в жилом или нежилом помещении мы советуем вам заручиться письменным согласием каждого из владельцев этой недвижимости. Согласие оформляется в свободной форме, но определенные данные в нем должны быть указаны. К нему нужно приложить копию документа на право собственности недвижимости.

В этой статье:

  1. Регистрация ООО в жилом помещении
  2. Регистрация ООО в нежилом помещении

Подготовить документы для регистрации ООО бесплатно

Заполните документы с помощью нашего бесплатного сервиса. Укажите свои данные в форме, следуя подсказкам. И через 15 минут скачайте уже заполненные документы и инструкцию по подаче

Получить документы для ОООПодробнее

Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя (в квартире, доме и т.д.). В 2021 году им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев квартиры или дома, если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

Для регистрации ООО в жилом помещении, прикладываем к заявлению на регистрацию ООО (Форма Р11001):

  • Копию документа о праве собственности на недвижимость, либо выписку из ЕГРН
  • Письменное согласие собственника или собственников

Действующее законодательство четко не регулируют процесс регистрации ООО в жилом помещении, но и не запрещает этого. Такая неоднозначность приводит к тому, что зачастую налоговвые инспекторы решают вопрос по своему усмотрению и могут попросить представить дополнительные документы. Эти нюансы необходимо уточнять в регистрирующей ИФНС, чтобы не получить отказ.

Вы однозначно получите отказ если:

  • По указанному вами адресу уже зарегистрировалось много компаний
  • Здание представляет собой руины либо вообще отсутствует
  • Помещение строится и не введено в эксплуатацию
  • По предложенному адресу находятся государственные объекты (воинская часть, школа, больница)
  • Письмо от владельца поддельное, а фактически он согласия на оформление ООО в своём жилом помещении не давал.

На 2021 год типовой формы согласия не существует. Писать необходимо в свободной форме, указав следующие данные:

  1. Шапка письма:
    • наименование налоговой инспекции
    • ФИО собственника помещения
    • контактный телефон
  2. Название документа. В нашем случае “Согласие собственника на регистрацию ООО”
  3. Текст согласия:
    • ФИО владельца
    • адрес помещения
    • реквизиты свидетельства на собственность
    • непосредственно согласие предоставить недвижимость для регистрации в ней ООО (указываем наименование ООО
  4. Дата
  5. Подпись с расшифровкой

Подготовить документы для регистрации ООО бесплатно

Заполните документы с помощью нашего бесплатного сервиса. Укажите свои данные в форме, следуя подсказкам. И через 15 минут скачайте уже заполненные документы и инструкцию по подаче

Получить документы для ОООПодробнее

Регистрация ООО в нежилом помещении

Учредители имеют право зарегистрировать ООО в нежилом помещении с согласия его законного собственника. Им может быть организация или физическое лицо. Отличие от жилого помещения в том, что такое согласие называется гарантийным письмом.

Гарантийное письмо – это письменное обещание заключить договор аренды после открытия ООО. В реальности для собственника помещения данное письмо никаких обязательств не накладывает и фактически такой договор может быть вовсе не заключен.

Согласие собственника нежилого помещения

  • Сформировать документы автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненные документы: заявление по форме Р11001, устав, решение/протокол участников, договор учреждения Общества и инструкцию по подаче Сформировать документы
  • Гарантийное письмо от собственника физического лица DOC, 26 KB
  • Гарантийное письмо от собственника юридического лица. DOC, 27 KB

Данное письмо не обязательно при регистрации ООО, но инспектор ФНС может его попросить его у вас для уверенности в достоверности юридического адреса. Хотя это письмо не обязательно, но мы советуем вам его взять, чтобы сэкономить себе время и нервы при регистрации.

Если в собираетесь просто купить юридический адрес, то перед покупкой убедитесь, что вам такое письмо будет предоставлено.

В 2021 году типовая форма гарантийного письма отсутствует, поэтому пишите в свободной форме, с указанием следующих сведений:

  1. Шапка письма:
    • наименование ИФНС, куда будут поданы документы
    • название, ИНН, КПП, адрес организации
    • контактный телефон
  2. Название документа. В нашем случае “Гарантийное письмо”.
  3. Текст согласия.

    Обычно начинается с названия организации и ФИО ее руководителя, если собсвенник помещения юридическое лиицо, либо ФИО собсвенника физического лица. Далее указывается, что собсвенник согласен предоставить помещение в аренду сразу после государственной регистрации ООО.

    Обязательно нужно указать характеристики помещения: назначение (торговое, офисное), адрес, этаж, площадь. Укажите, что собственник владеет даннвм помещением законно, а помещение не в залоге, не под арестом, без обременения. Закончить письмо можно предложением о намерении подписать договор аренды после постановки на учет нового ООО в ИФНС.

    Если к письму вы делаете приложения, например, копию свидетельства о праве собственности.

  4. Дата
  5. Подпись с расшифровкой (руководителя, ИП или физического лица). Если есть печать, то можно поставить и её.

Можете воспользоваться нашим образцом для заполнения гарантийного письма.

Образец гарантийного письма от юридического

Пример гарантийного письма от физического лица

Источник: https://sberreg.ru/soglasie-sobstvennika-pomeshcheniya-na-registraciyu-ooo.do

Согласие на регистрацию ООО от собственника помещения. Пример и правила составления в 2021 году

Согласие собственника образец

Общество с ограниченной ответственностью в 2021 году можно зарегистрировать как в нежилом помещении, так и дома по месту прописки одного из учредителей. Налоговой инспекции нужно будет предоставить согласие от всех собственников помещения, а также документы о праве собственности.

При регистрации ООО в документах и заявлении на регистрацию нужно указать юридический адрес. Именно этот адрес налоговая будет считать “официальным” использовать его для отправки корреспонденции, а также для проведения выездных проверок.

Обычно организации можно зарегистрировать в нежилых помещениях: офисы, бизнес-центры, торговые и складские помещения и т.п. Или можно указать домашний адрес (квартиры, дома и т.д.), если в ней прописан один из учредителей или директор ООО.

Инспекции нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право зарегистрировать компанию по выбранному адресу. В любом случае, понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение. При регистрации в на домашний адрес также нужно оформить согласие на регистрацию от всех собственников, а для нежилого помещения — гарантийное письмо.

Налоговая может отказать в регистрации, если адрес покажется ей подозрительным.

1. Регистрация ООО в жилом помещении

Общество с ограниченной ответственностью можно зарегистрировать по домашнему адресу (квартира, дом и так далее) одного из владельцев или директора компании. При этом не обязательно, чтобы он был собственником помещения, прописки достаточно. Для регистрации ООО нужно подготовить следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписку из ЕГРН;
  • согласие всех собственников на регистрацию в квартире ООО.

Согласие нужно получить у всех собственников, включая несовершеннолетних — за них согласие подписывают законные представители.

Согласие можно оформить в простой письменной форме. В документе укажите следующие сведения:

  • Название: “Согласие на регистрацию ООО в жилом помещении”;
  • Наименование регистрирующей инспекции;
  • Полный адрес квартиры;
  • Название регистрируемой компании;
  • ФИО и контактные данные собственника квартиры. Если собственник несовершеннолетний, аналогичные сведения о законном представителе;
  • Реквизиты свидетельства о собственности: серия, номер, дата выдачи, название выдавшей организации;
  • Прямое указание на согласие предоставить квартиру для регистрации в ней ООО;
  • Дата и подпись.

Согласие и документы о праве собственности не относятся к документам, обязательным для регистрации ООО.

Однако их требуют многие инспекции, поэтому мы вам советуем заранее подготовить нужные документы, чтобы не тратить свои время и нервы понапрасну. Также налоговая может проверить подлинность согласия собственника.

Для этого специалисты инспекции звонят по указанным контактным телефонам. Убедитесь, что в момент регистрации компании собственники будут на связи.

ООО можно зарегистрировать в помещении, находящемся в частной собственности. Если же учредитель или директор прописан в жилье, которое используется по праву социального найма, то в таком случае, собственником квартиры будет администрация населенного пункта или городского округа, а получить от нее согласие на регистрацию ООО в квартире будет затруднительно.

Подготовьте бесплатно документы для регистрации ООО

Для постановки компании на учет нужно подготовить заявление и еще ряд документов, по каждому из которых у инспекции есть требования. Не тратьте время на то, чтобы разобраться в них всех — подготовьте документы автоматически. Это бесплатно, быстро и надежно.

Подготовить документыПодробнее

2. Регистрация ООО в нежилом помещении

Организацию можно зарегистрировать в собственном или арендованном нежилом помещении. Поскольку до постановки на налоговый учет у ООО не может быть ни права собственности, ни возможности заключить договор аренды от своего имени, понадобятся следующие документы:

Для помещения, внесенного в уставный капитал ООО:

  • Свидетельство о праве собственности. До передачи в уставный капитал помещение должно принадлежать одному из учредителей;
  • Договор об учреждении ООО или решение единственного участника, где указано, что помещение вносится в уставный капитал.

Для арендованного помещения:

  • Гарантийное письмо от собственника;
  • Копию свидетельства о праве собственности.

Гарантийное письмо — это документ, в котором собственник помещения подтверждает свое намерение заключить с ООО договор аренды после его регистрации. Получить его нужно даже в том случае, если вы арендуете юридический адрес, а фактически собираетесь работать в другом месте.

Пример согласия собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

  • Сформировать документы автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненные документы: заявление по форме Р11001, устав, решение/протокол участников, договор учреждения Общества и инструкцию по подаче Сформировать документы
  • Гарантийное письмо от собственника физического лица DOC, 26 KB
  • Гарантийное письмо от собственника юридического лица. DOC, 27 KB

Гарантийное письмо можно составить в простой письменной форме. Укажите в нем следующие сведения:

  • Название документа (“Гарантийное письмо”);
  • Название регистрирующей инспекции;
  • Данные собственника: для физлица – ФИО, для организации – ИНН, КПП, адрес;
  • Контактные данные собственника;
  • Указание на согласие предоставить помещение для регистрации компании;
  • Указание на то, что собственник владеет этим помещением на законных основаниях, оно не в залоге, не под арестом, без обременений;
  • Указание на намерение подписать договор аренды после регистрации ООО;
  • Характеристики помещения: назначение (торговое, офисное, складское и т.п.), площадь, адрес, этаж;
  • Дата составления документа;
  • Подпись владельца (для компании – подпись руководителя) с расшифровкой;
  • Печать (при наличии).

3. Отказ в регистрации из-за адреса

Налоговые инспекции обычно проверяют адреса, по которым регистрируют ООО. Если адрес покажется подозрительным, у вас могут затребовать дополнительные документы или вообще отказать в постановке на учет.

Возможные причины для отказа в регистрации:

  • Адрес массовой регистрации. Если вы арендуете помещение в бизнес-центре или торговом комплексе, в котором зарегистрировано много других компаний, будьте готовы доказать, что такое количество “соседей” обусловлено спецификой здания. Для этого подойдет письмо от собственника здания или ссылка на сайт торгового комплекса. Адрес своего офиса можно проверить на массовость на сайте налоговой службы. Лучше проверять даже адреса квартир, так как мошенники часто регистрируют фирмы-однодневки на чужие адреса.
  • Неподтвержденное согласие собственника. Обычно причиной отказа служит поддельное согласие от собственника квартиры или офиса. Если вы получаете документы не напрямую от собственника, лучше связаться с ним и уточнить, давал ли он согласие. Кроме того, инспекция может отказать, если собственник не отвечает по указанному в гарантийном письме телефону.
  • Неподходящее здание. Это может быть строение, не предназначенное для использования: недостроенное, разрушенное, выведенное из эксплуатации. Также можно получить отказ, если помещение не соответствует назначению, указанному в гарантийном письме: вместо складского или торгового помещения по вашему адресу находится госучреждение, больница, военная часть, жилой дом и т.п.
  • Отсутствие здания по указанному адресу. Отказ по такой причине можно получить либо в случае ошибки в адресе, либо при аренде юридического адреса у недобросовестных арендодателей.

Подробнее: Срок регистрации ООО Регистрация ООО на домашний адрес

Избежать отказа ФНС из-за ошибок в документах поможет наш бесплатный сервис

Введите свои данные в простую форму, следуя подсказкам системы, получите готовые документы для регистрации ООО с инструкцией по их подаче. Сервис знает все требования ФНС и не допускает ошибок. Это быстро, надежно и бесплатно.

Подготовить документыПодробнее

Источник: https://newbusiness.tinkoff.ru/soglasie-sobstvennika-pomeshcheniya-na-registraciyu-ooo.do

Образец согласия собственника помещения на регистрацию ООО

Согласие собственника образец
Зачем нужно и как составить согласие собственника помещения на регистрацию ООО

Закон не запрещает регистрировать компанию по адресу, не принадлежащему своему учредителю.

Однако, чтобы сделать это требуется согласие собственника на регистрацию.

Как его правильно оформлять, что необходимо учитывать, чтобы без отказов открыть бизнес и законно работать в дальнейшем? Разбираемся во всех тонкостях.

Определение и назначение согласия собственника

Открытие компании требует наличия юридического адреса, по которому в дальнейшем будет осуществляться связь с владельцами и где расположится исполнительный орган фирмы. И если у организаторов бизнеса нет собственного помещения для офиса, то вопрос решается арендой объекта с гарантийным письмом или согласием на регистрацию по месту жительства.

Без адреса налоговая не включит общество в государственный реестр, поэтому работа будет невозможна. «Прописывать» фирму можно как в жилом помещении, так и в нежилом, в зависимости от возможностей учредителей.

Регистрация ООО в жилом помещении (квартире)

Строгих правовых требований документа нет. Но в согласие собственника на регистрацию по месту жительства чаще всего включаются следующие пункты:

  • Наименование самого документа.
  • Данные территориальной налоговой.
  • Информация о собственнике с его именем, фамилией, контактным телефоном для связи.
  • Дата оформления согласия на регистрацию ООО.
  • Адрес объекта, по которому планируется «прописать» фирму.
  • Данные свидетельства, в соответствии с которым собственник владеет указанным объектом.
  • Подпись и ее расшифровка.

Примерный образец согласия собственников на регистрацию может быть следующим

Скачать образец согласия собственника жилого помещения на регистрацию ООО

Требования к составлению согласия собственника на регистрацию ООО

Обратите внимание, что для регистрации общества нет необходимости быть владельцем жилого помещения, достаточно иметь прописку. Однако есть некоторые особенности. Так, объект не должен быть:

  • Недостроенным, аварийным, полностью снесенным. Если недвижимость не подлежит для проживания, имеет серьезные дефекты, введена в эксплуатацию только на бумаге и числится только номинально, то налоговая получает все основания для отказа включать в госреестр, даже при наличии согласия на регистрацию по месту такого объекта.
  • Причислен к «массовым» – по которым уже было зарегистрировано большое количество организаций. Проверьте этот факт на сайте налоговой и убедитесь, что квартира не внесена в «черный список».
  • Отнесен к категории «закрытых», «государственных». «Прописывать» по таким адресам запрещено.

Налоговики легко могут проверить, какое вы предоставляете согласие собственника на регистрацию по месту жительства – подлинное или поддельное. Для этого достаточно позвонить по указанному телефону.

Именно поэтому стоит позаботиться о том, чтобы владелец всегда находился на связи, в противном случае неизбежен отказ – ваши действия также могут приравняться как регистрация без согласия собственника.

Заявление на прописку образец заполнения

Согласие собственника образец

Регистрация нового жилья в квартире, предоставляемой ему физическим или юридическим лицом, сопровождается обязательным предоставлением согласия всех совершеннолетних, уже прописанных в жилом помещении лиц.

Такая мера позволяет обеспечить защиту прав граждан, зарегистрированных в данном помещении, гарантированных ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, которая определяет, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Однако ребенка можно прописать без согласия собственника, если один из родителей или оба прописаны в этом же помещении.

Заявление на прописку, бланк которого имеет форму установленного образца №1 для временной регистрации и форму №6 для постоянной прописки по месту жительства, сами по себе согласием собственника на предоставление жилого помещения не являются.

Дополнительно для оформления миграционного учета необходимо предоставить согласия всех заинтересованных лиц.

Договор аренды граждане вправе предоставлять, как документ, заменяющий согласие собственника. При его наличии требовать согласие владельца жилья не рекомендуется.

При регистрации нового жильца требуются согласия следующих лиц:

  • согласие собственника на прописку, образец которого либо должны предоставить в паспортном столе, либо собственник пишет самостоятельно;
  • согласие граждан, зарегистрированных в квартире на постоянной основе;
  • согласие второго родителя при регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из них, если они проживают раздельно;
  • согласие сособственников – граждан, владеющих совместной долевой собственностью с лицом, предоставляющим жилое помещение для прописки;
  • для муниципального жилья необходимо получение согласия административного органа местного самоуправления, предоставившего жилье по договору социального найма, об отсутствии возражений и о соответствии учетной нормы жилой площади и количества проживающих граждан.

В отличие от остальных документов, форма которых закреплена нормативными актами и имеет образец, согласие на прописку пишется в свободной форме.

Основные требования к заявлению о согласии на регистрацию

В таком документе, как заявление на прописку, образец заполнения в установленной форме которого законодательством не предлагается, должны содержаться следующие обязательные сведения:

  • в адресной шапке документа указывается регистрирующий орган, для которого составляется заявление, и пишется информация о лице, предоставляющем жилье – ФИО, адрес регистрации, дата рождения и паспортные данные;
  • затем указывается форма документа – заявление;
  • ниже пишется информативная часть, содержащая просьбу зарегистрировать гражданина, и указывающая его ФИО, дату и место рождения, паспортные данные;
  • для регистрации по месту пребывания тут же указываются сроки, на которые необходимо зарегистрировать гражданина;
  • в информативной же части прописываются реквизиты документа, дающего право предоставлять жилье;
  • завершается информативная часть фразой, подтверждающей, что гражданин проживает в жилом помещении с согласия владельца;
  • дата и подпись проставляются лично лицом, составляющим заявление, в присутствии сотрудников регистрирующего органа.
  • образец заявления от собственника на прописку на стенде определенного отделения ФМС иногда содержит свои требования к оформлению документа, которые будет необходимо соблюсти.

При соблюдении определенных условий, можно  прописаться на дачном участке в вашем дачном доме. Как это сделать, читайте тут.

Указанная форма подходит в качестве заявления от совершеннолетнего собственника или нанимателя. Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, за него заявление пишет родитель или опекун, указывая основания своего права действовать от имени ребенка.

Образцы заявлений о согласии для разных случаев

Образец заявления на прописку по месту жительства или пребывания, представленный выше, не является окончательной формой для всех ситуаций.

Частные случаи, требующие согласия заинтересованных лиц, подразумевают изменения составляющих заявления о согласии.

Частные случаи заявлений о согласии на регистрацию от разных лиц
ЗаявительСведения
Родитель ребенка (до 14 лет)Адресная шапка,название формы документа,отсутствие возражений, дата, подпись
Прописанный в квартиреАдресная шапка, название формы, данные заявителя, отсутствие возражений и срок (для временной прописки), дата,подпись
Совладелец квартирыАдресная шапка, название формы, данные заявителя, фраза об отсутствии возражений и просьба прописать нового жильца, с указанием срока и его паспортных данных, даты и места рождения; дата, подпись

Согласие второго родителя несовершеннолетнего ребенка составляется по вышеописанной схеме с некоторыми изменениями:

  • аналогичная адресная шапка с названием отделения ФМС и реквизитами заявителя;
  • название формы документа;
  • информация об отсутствии возражений для прописки своего несовершеннолетнего ребенка по адресу второго родителя;
  • дата и подпись также проставляются в отделении ФМС при его сотрудниках;
  • на стендах паспортного отделения ФМС часто содержится информация обо всех документах, включая согласие отца на прописку ребенка. Образец в этом случае служит основой для составления заявления от указанного лица.

Для предоставления согласий зарегистрированных в квартире лиц, ими в присутствии сотрудников ФМС составляются аналогичные заявления:

  • название адресата – отдела ФМС и данных заявителя, указываемых в шапке заявления;
  • в информативной части сообщается об отсутствии возражений со стороны зарегистрированного лица от его имени и указывается срок, если новый жилец прописывается временно;
  • завешается заявление датой и подписью.

В случае совместного владения долевой собственностью, от каждого из сособственников требуется собственноручно составленный соответствующий бланк. Согласие на прописку совладельцев квартиры выглядит следующим образом:

  • шапка с названием регистрирующего органа и данными гражданина – сособственника жилья;
  • название документа – заявление;
  • фраза об отсутствии возражений и содержащая просьбу прописать нового жильца, с указанием срока и его паспортных данных, даты и места рождения;
  • дату и подпись также требуется поставить при работнике ФМС.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Бланк заявления о регистрации по месту жительства -форма 6

Примерный образец согласия на регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту жительства родителя

Источник: https://propiskainfo.ru/2382-zayavlenie-na-propisku-blank-pravila-napisaniya

Согласие собственника помещения на предоставление юридического адреса для ООО в 2021 году

Согласие собственника образец

  1. Согласие собственников квартиры
  2. Согласие собственника нежилого помещения

Если в 2021 году вы хотите использовать помещение для регистрации в нём Общества с ограниченной ответственностью, вам необходимо получить согласие всех его собственников.

Согласие собственников квартиры

Зарегистрировать ООО можно по месту прописки ее директора или учредителя. При этом ему необязательно быть собственником помещения.

На регистрацию общества с ограниченной ответственностью должны дать письменное согласие все владельцы квартиры или дома. В случае, когда собственник несовершеннолетний, за него разрешение подписывает опекун или законный представитель.

Причины отказа в регистрации:

  • В данном помещении уже зарегистрировано несколько компаний.
  • Здание полностью разрушено или не существует.
  • Объект еще не достроен.
  • По указанному адресу располагаются государственные объекты, например, муниципалитет, образовательное или медицинское учреждение.
  • Собственник квартиры не давал своего согласия на регистрацию, документы были подделаны.

Согласие на регистрацию ООО составляется в свободной форме. В шапке документа пишутся следующие данные:

  • регистрирующая инспекция ФНС в графе «кому»,
  • ФИО собственника помещения в графе «от кого»,
  • контактный номер телефона.

В тексте согласия необходимо указать:

  • заголовок – «Согласие собственника на регистрацию ООО»,
  • ФИО собственника,
  • адрес квартиры,
  • данные свидетельства о собственности,
  • согласие разрешить регистрацию юридического лица с указанием его названия.

В документе обязательно должна стоять дата. Он должен быть подписан собственником.

Вы можете бесплатно подготовить документы для регистрации ООО на нашем сайте

Наш автоматизированный сервис поможет быстро, бесплатно и в соответствии с законом сформировать полный пакет документов для регистрации компании. Введите свои данные в простую форму, следуя подсказкам системы. Сервис за 15 минут заполнит документы, учтет требования налоговой и приложит инструкцию по подаче.

Получить документы для ООО

Требования к жилому помещению (квартире, доме, комнате), в которой можно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью:

  • она должна быть приватизирована;
  • директор или учредитель — собственник квартиры или прописан в ней;
  • квартира не должна быть местом массовой регистрации организаций;
  • на квартире нет обременения с запретом на регистрацию юридического лица;
  • квартира располагается по указанному в документах адресу;
  • она введена в эксплуатацию.

Согласие собственника нежилого помещения

Учредитель ООО могут зарегистрировать фирму по адресу собственного или арендуемого нежилого помещения. Для этого потребуется согласие собственника, которое в этом случае называется гарантийным письмом.

Согласие собственника нежилого помещения

  • Сформировать документы автоматически Укажите свои данные в форме, скачайте уже заполненные документы: заявление по форме Р11001, устав, решение/протокол участников, договор учреждения Общества и инструкцию по подаче Сформировать документы
  • Гарантийное письмо от собственника физического лица DOC, 26 KB
  • Гарантийное письмо от собственника юридического лица. DOC, 27 KB

Гарантийное письмо — это письменное согласие собственника нежилого помещения на регистрации в этом помещении юридического лица. Оно обязательно сопровождается обязательством заключения договора аренды с юрлицом после регистрации.

Есть фирмы, которые предлагают купить юридический адрес. На что нужно обратить внимание при заключении договора аренды на нежилое помещение:

  • У организации есть почтовый адрес и возможность получения корреспонденции;
  • Помещение существует по указанному адресу;
  • Здание достроено и введено в эксплуатацию;
  • Если арендодатель не прямой собственник помещения, то должно быть разрешение арендатора на передачу его в субаренду;
  • Помещение не является адресом массовой регистрации юридических лиц. Проверить это можно на сайте ФНС.

Требования к гарантийному письму

Гарантийное письмо для регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО) в нежилом помещении пишется в свободной форме. В нем необходимо указать:

  • наименование инспекции ФНС;
  • название, адрес, ИНН, КПП организации;
  • контактный номер телефона;
  • название документа — «Гарантийное письмо»,;
  • наименование фирмы-арендодателя, ФИО ее руководителя;
  • характеристики помещения — назначение, адрес, этаж, площадь;
  • намерение заключить договор аренды после регистрации ООО;
  • дата;
  • подпись руководителя организации;
  • печать при наличии.

Источник: https://alfa-documents.ru/soglasie-sobstvennika-pomeshcheniya-na-registraciyu-ooo.do

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.