Штамп регистрации

Содержание

Как оформить квартиру в собственность после покупки

Штамп регистрации

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.

В 2019 году было совершено более 300 тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации. А всего — уже более 1 миллиона сделок.

Если вы еще сомневаетесь в том, подходит ли электронная регистрация вам, или не знаете о сервисе, читайте нашу статью. Рассказываем все подробно и по порядку.

Для сделок с какой недвижимостью подходит услуга

  • Квартира на первичном или вторичном рынках за собственные средства или в ипотеку
  • Комната на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
  • Земельный участок с постройками и без на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку

Регистрация за один визит вместо четырех

При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:

  • Подписание договора на сделке — в офисе банка, риелтора или в другом месте сделки, в зависимости от типа сделки и вашей договоренности с остальными ее участниками
  • Подача документов на регистрацию в Росреестр или МФЦ
  • Получение зарегистрированных документов в Росреестре или МФЦ
  • Передача документов в банк — в случае, если сделка проходила с привлечением кредитных средств.

С услугой электронной регистрации вне зависимости от типа сделки (с ипотекой или без), а также вашей роли в сделке, вам необходимо будет только подписать документы, а остальное мы возьмем на себя.

Возможность проведения межрегиональной сделки

Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Или, например, вы покупаете квартиру на стадии строительства в другом городе. Позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Что в нынешних условиях, уверены, лишним не будет.

Важно: советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов. Это позволит произвести расчеты по сделке удаленно, без посещения банка, за максимально короткое время. Никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты.

Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. После деньги будут направлены на выплату и поступят на счет — если в реквизитах нет ошибок — в этот же или на следующий рабочий день.

 Узнать больше о сервисе безопасных расчетов можно у нас в статье «Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?».

Мы постоянно улучшаем сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация ипотечных сделок в Росреестре для клиентов банка проходит в течение 100 минут с момента приема электронного пакета документов. И число таких регионов мы планируем расширять.

Во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской области, Ставропольском крае и в Республике Удмуртия срок регистрации документов в электронном виде был сокращен до 1 дня. Ранее регистрация права собственности занимала до 11 рабочих дней.

Сопровождение процесса регистрации менеджером

Менеджер банка проверит, все ли документы в порядке. Он проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию. А при необходимости или возникновении каких-либо вопросов свяжется с представителями Росреестра и поможет их решить.

Как воспользоваться услугой 

Шаг 1. Вы выбираете офис Сбербанка для проведения сделки и приносите с собой пакет документов.

Шаг 2. ДомКлик проверяет пакет документов и подает их на регистрацию в Росреестр в электронном виде.

Шаг 3. ДомКлик контролирует процесс регистрации и при необходимости ведет коммуникацию с Росреестром 

Шаг 4. ДомКлик присылает зарегистрированные документы на электронные адреса почты всех участников сделки.

Беспокоитесь о выпуске электронной подписи и безопасности сделок с ней? Читайте нашу статью «Электронная регистрация: возможно ли подделать цифровую подпись и украсть квартиру» и не беспокойтесь!

Сколько это стоит 

Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — стоимость от 10 900 рублей. Для остальных регионов стоимость — от 7 900 рублей. Узнать точную стоимость вы сможете у менеджера банка.

Условия использования электронной регистрации 

  • Только прямые сделки, без «альтернатив»
  • В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ
  • Интересы участников могут представлять доверенные лица при наличии доверенности с тождественностью подписи нотариуса
  • Объект недвижимости целиком продается из единоличной, совместной собственности супругов или из долевой собственности
  • Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность
  • Не применяется при оформлении кредита по программе «Военная ипотека»
  • В сделке не должно быть поручителей
  • Недвижимость не находится в залоге
  • В сделках по предварительному договору купли-продажи не используется
  • В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей

После регистрации всем участникам сделки документы на электронную почту приходит архив в формате *.zip. 

При сделке с недвижимостью на вторичном рынке клиентам направляются документы

  • Выписка из ЕГРН в формате pdf
  • Выписка в формате xml
  • Электронные подписи к выпискам — файлы «Выписка.sig»
  • Договор купли-продажи в формате pdf
  • Электронные подписи к договору в формате «Договор.sig»
  • Штамп регистрации в формате xml
  • Штамп регистрации в формате html

При сделке с недвижимостью на первичном рынке клиент получает

  • Договор долевого участия в формате pdf
  • Электронные подписи к договору — файлы «Договор.sig»
  • Штамп о регистрации в формате xml
  • Штамп о регистрации в формате html

Число полученных электронных подписей зависит от количества участников сделки + подпись регистратора.

Как посмотреть документы 

Все документы, направленные вам в формате pdf, легко открыть как на компьютере, так и на телефоне, и распечатать при необходимости.

Штамп о регистрации изначально вкладывается Росреестром только в виде xml-файла, а его нельзя открыть привычным способом, поэтому для него мы отдельно сформировали печатный вид. Это файл в формате «Штамп.html». Его вы можете открыть, просмотреть и при необходимости распечатать с помощью любого браузера.

Усиленная квалифицированная электронная подпись — цифровой аналог «живой» подписи на бумаге, созданный с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.

Электронная подпись имеет ту же юридическую силу, что и подпись, поставленная лично на бумажном носителе. Выпущенная Сбербанком и полученная клиентами усиленная квалифицированная электронная подпись будет иметь вид файла с расширением *.sig.

Открыть ее привыным способом вы не сможете. Почему? Потому что это машинный шифр, который не предназначен для просмотра.

Важно: участникам сделки электронная подпись выпускается на сделке. После она действительна в течение года. Это значит, что ею вы можете подписать документы и при других сделках с недвижимостью.

А вот подпись регистратора может быть выдана раньше и потерять актуальность через какое-то время. Однако это не повод для беспокойства: даже если вы видите надпись о том, что срок действия подписи истек, это означает только то, что ею нельзя подписать новые документы.

Однако ее действительность по отношению к ранее подписанным документам это не отменяет.

Как использовать полученные документы 

То, что регистрация была электронной, вовсе не означает, что вы не сможете получить в дальнейшем какие-либо услуги или у вас возникнут трудности при продаже этой недвижимости.

Оформление права собственности после электронной регистрации договора участия в долевом строительстве

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ с документами, полный список которых можно найти на сайте Росреестра — он зависит от нюансов сделки. Однако обратите внимание: договор долевого участия в бумажной форме для оформления права собственности не нужен.

Регистрация по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, а проще говоря — прописаться, вам понадобятся следующие документы:

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 

После электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания выписку из ЕГРН, полученную вами на электронную почту.

Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и ее — достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Более подробно о процессе и других способах регистрации читайте в нашей статье: «Как прописаться к квартире».

Важно: если вы делаете всё так, как мы написали выше, значит действуете по закону. Если возникают проблемы, ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника. Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-s-pomoshyu-elektronnoi-registracii

Штамп в паспорте о браке: зачем нужен, можно ли обойтись без него, где ставят

Штамп регистрации

Штамп в паспорте о браке – обязательная запись после заключения официального брака между гражданами РФ или иностранного государства. Данный процесс регулируется федеральным законодательством, где содержится ряд правовых вопросов (уполномоченные лица, сроки).

Штамп о регистрации брака в паспорте

Штамп о заключении брака является обязательным. Он необходим в качестве подтверждения регистрации в территориальном государственном органе.

Цель постановки штампа

цель – подтверждение заключения брака между 2 людьми. Также благодаря оттиску разрешается (основания):

  1. Менять фамилию (мужа или жены).
  2. Пользоваться правами и обязанностями в соответствии с СК РФ.

По закону замужние граждане должны иметь подобный штамп в паспорте о своем замужестве и свидетельство о браке (бланк строгой отчетности).

Ставить оттиск на страницу паспорта имеют только уполномоченные лица ЗАГС и ФМС РФ.

Как он выглядит и на какой странице находится

Общий вид оттиска регулируется Постановлением Правительства №828. Его размер 70 на 40 миллиметров. Запись содержит следующие сведения правового характера:

  1. Наименование и номер территориального отделения ЗАГС.
  2. ФИО гражданина, с которым заключается брак.
  3. Уникальный код и номер.
  4. Дату регистрации.

Так должна выглядеть печать. Поставить ее разрешается с помощью ручного инструмента (изготавливается по заказу при предоставлении документов) или машинным методом.

На какой странице паспорта ставится штамп о браке четко прописано в законе – раздел “Семейное положение”. Уполномоченным лицам разрешается использовать для этих целей только данные страницы. При их нехватке в документ должны вклеить специальные вкладки с водяными знаками.

Можно ли не ставить штамп

На практике редко встречаются случаи, когда у граждан отсутствует печать в паспорте о заключении брака.

Какие неудобства это создает

Отказаться самому от проставления обязательного штампа нельзя по закону РФ. Есть исключительные случаи, при которых после официальной регистрации в ЗАГС нельзя проставить оттиск:

  1. Гражданин потерял документ, удостоверяющий личность, и оформляет другой.
  2. Нет места для оттиска (необходима вклейка).
  3. если гражданин отбывает срок в тюрьме.

Суд разрешает ставить оттиск на обложке документа или самостоятельно делать вкладку в соответствии с правовыми нормами.

Порядок проставления печати при регистрации брака

В России применяется особый порядок по проставлению штампа о заключении брака.

Уполномоченные органы

При официальной регистрации оттиск проставляют сами сотрудники ЗАГС. При этом они используют зарегистрированный штамп со всеми необходимыми надписями. Применение какого-либо иного образца категорически запрещено. Тот же порядок действует в отношении развода.

При потере, краже или простой замене паспорта сотрудники ФМС РФ имеют право сделать оттиск машинным способом. Он будет иметь такую же юридическую силу.

Сроки и стоимость

Оттиск проставляют сразу после подписания документов в ЗАГС (брак или развод). Если в этот момент не было возможности для данных действий, то штамп ставят сразу после появления любой возможности для этого.

При получении нового паспорта сроки длятся от 10 рабочих дней. Зачастую не более 30 дней после подачи документов.

Оплата за проставление штампа не взимается. Гражданами оплачивается только сумма государственной пошлины (за заключение брака или развода).

Необходимые документы

Для проставления штампа понадобится только паспорт (для ФМС РФ еще свидетельство о браке или разводе).

Законом разрешается подача заявления и дополнительных бумаг через МФЦ.

Особенности процедуры

В законе также прописаны правовые ситуации, при которых могут возникнуть сложности.

Проставление штампа в другом городе

Если гражданин во время процедуры брака или развода находится в другом городе, то необходимо решать проблему по месту его фактического нахождения. Мужчине или женщине нужно обратиться в ближайшее отделение ЗАГС.

Уполномоченные сотрудники не имеют права направлять гражданина с такой целью в другой город или регион.

Нужно ли его проставлять при замене паспорта

Зачем проставлять печать при замене паспорта, указано в законе (№109-ФЗ). Любая причина (кража, потеря, наступление определенного возраста) является основанием для подобных действий.

Важность данной печати говорит об обязательном ее наличии на страницах 14 и 15 в документе, удостоверяющем личность. Сотрудники ФМС РФ обязаны проставить ее машинным методом, также как и оттиск постоянной регистрации по месту жительства.

При отказе можно обратиться с заявлением к начальнику отделения или орган полиции в связи с нарушением законодательства. К виновному должностному лицу будут применены штрафные санкции (также дисциплинарная и материальная ответственность).

Что делать, если брак регистрировался не в РФ

Если брак или развод не был зарегистрирован в РФ, то оттиск остается того государства, где проводилась процедура. Если по каким-либо причинам печати в паспорте не стоит, то государственный орган России не имеет права совершать подобные действия. Гражданину нужно будет обратиться в посольство той страны, в которой были допущены ошибки.

Если брак или развод совершается с иностранным гражданином на территории РФ, то применяются российские нормы.

Ошибка в штампе: куда обращаться

При возникновении подобной ситуации нужно обращаться с заявлением в государственный орган, где проставили неправильную печать. Уполномоченные лица обязаны убрать (исправить) ошибку в кратчайшие сроки.

Заявление следует подавать на имя руководителя отделения. При выявлении незаконных действий можно обратиться в местный орган полиции для выяснения обстоятельств дела.

При отказе что-либо исправлять гражданин имеет полное право обратиться в суд.

Если в паспорте не хватает места для штампа о замужестве

При отсутствии свободного места для оттиска уполномоченные сотрудники обязаны использовать бланки строгой отчетности (вклейки). В противном случае могут наступить правовые последствия – штрафные санкции.

Граждане России имеют право обжаловать любое действие или бездействие уполномоченных лиц государственного органа или учреждения. Также существуют такие процессуальные стадии, как апелляция и кассация в суде.

Источник: https://razvodimsa.ru/brak/shtamp-v-pasport.html

Делаем регистрации через МФЦ Срочная регистрация с доставкой Оформление за 1 день Никаких предоплат
Оплата при получении
Низкая цена
скидка на регистрацию

Вчера 06.03.2021 мы оформили:

формальная: 62официальная с ограничением: 41регистрация через МФЦ: 14постоянная: 7РВП ВНЖ: 5

патент: 2

Доставка – БЕСПЛАТНО* (По Москве)

Временная регистрация в Москве и области

Стоимость

Формальная
РФСНГ
3 месяца800 7001000 900
6 месяцев9001300
9 месяцев10001600
1 год1300 9001900 1000
2 года15002300
3 года17002500
4 года20002800
5 лет25003000

Формальный бланк временной регистрации для граждан, другими словами, 100%-я копия оригинала. Выглядит абсолютно идентично настоящему документу.

Такая бумага отлично подходит для отчётности, там, где регистрацию никто не будет проверять, т.к. в базах ОВМ она НЕ числиться.

Можно смело подавать в бухгалтерию по месту работы, в банк – оформить дебетовую карту, для полиции на улице при проверке документов, прикрепиться к поликлинике, аренда жилья в Москве, в гос органы для предъявления.

Чтобы сделать регистрацию в Москве заполните заявку ниже.

Процедура оформления:
Подаёте заявку на сайте либо по телефону менеджеру, выбираете нужный Вам адрес и даты и мы готовим документ в течении 1-го рабочего дня, т.е. сегодня заказали – завтра получили. Доставка осуществляется курьерской службой по адресу или к станции метро, согласно тарифам компании.

Формальная регистрация

Фото регистрации для граждан РФ

Фото регистрации иностранных граждан

Обратная сторона регистрации

Цена

Официальная с ограничением
РФСНГ
3 месяцаАКЦИЯ2500 19003500 2500
6 месяцев27003200
9 месяцев28003300
1 годАКЦИЯ3900 29004500 3500
2 года45005500
3 года49006500
4 года55007500
5 лет60008000

Официальная регистрация с занесением данных в базу ОВМ МВД через МФЦ. Ограничение заключается в том, что через месяц собственник недвижимости подаёт заявление на выписку, соответственно через 30 дней информация из базы исчезает. За это время, Вам нужно успеть подать документ в интересующий Вас орган.

Данная регистрация для граждан РФ в Москве и иностранных граждан подходит для подачи в детсад, школу, колледж, университет, на работу, пенсионный фонд, больница, суды, заказать визу, загранпаспорт, военкомат и другие государственные структуры города Москвы и области.

Процедура оформления:
Оставляете заявку на сайте с прикреплённым файлом паспорта, свидетельства о рождении для детей, иного документа, по телефону с менеджером обсуждаете желаемый округ или район (по наличию собственников).

В 50% случаев Ваше личное присутствие не требуется, но может и понадобится, будьте готовы выехать в МФЦ с полным пакетом документов (оригиналы).

Вместе с регистрацией по месту жительства Вы получаете договор аренды жилья от собственника недвижимости заверенный многофункциональным центром и соглашение о регистрации. Срок изготовления – 3 рабочих дня.

Получить документ Вы можете в МФЦ либо курьерской службой центра (бесплатно). Данную временную регистрацию в Москве Вы можете купить, оставив заявку ниже.

Официальная с ограничением

Фото регистрации для граждан РФ

Фото регистрации для иностранцев

Фото обратной стороны регистрации

Соглашение с собственником недвижимости

Договор об оказании услуг

Квитанция об оплате

Стоимость

МФЦ
РФСНГ
3 месяца8000 700010000 9000
6 месяцев900012000
9 месяцев1200015000
1 год15000 1400020000 18000
2 года2000025000
3 года2500029000
4 года2800032000
5 лет3000035000

Официальная временная регистрация в Москве с обязательным Вашим присутствием и собственника недвижимости при подачи документов в МФЦ. Полностью легальный документ с занесением в базу ОВМ на весь срок регистрации.

Данная регистрация по месту жительства подходит в любой орган или структуру власти РФ. Используется для оформления РВП, ВНЖ, получения патента, гражданство РФ.

С официальной регистрацией Вы можете даже пойти в Кремль на приём к президенту, пройдёт проверку ФСБ и ФСО.

Процедура оформления:
Оставляете заявку на сайте, менеджер Вам перезвонит для обсуждения о наличии собственников по районам Москвы.

Далее выбираете подходящий день и время, которое подходит Вам и собственнику и встречаетесь в МФЦ с нашим представителем, который будет сопровождать всю процедуру оформления и заключение договора.

Оплата производится нашему юристу после принятия и проверке всех документов от Вас и собственника. Чтобы заказать официальную временную регистрацию в Москве оставьте заявку ниже.

Регистрация через МФЦ

Фото регистрации граждан РФ

Фото регистрации для граждан СНГ

Обратная сторона регистрации граждан СНГ

Постоянная прописка в Москве 45 000 р

Штамп о постоянной регистрации

Источник: https://xn----7sbbalcicopb0e1adekr8e2i.xn--80adxhks/

Как проходит электронная регистрация? Подробная инструкция

Штамп регистрации

На этом этапе участвуют все стороны сделки. Общими усилиями подготавливается пакет документов для подачи в Росреестр в соответствии с требованиями закона, сложившейся практикой и техническими особенностями.

Юрист по недвижимости:

  • Уточняет возможность регистрации сделки в электронном виде
  • Предоставляет перечень документов необходимый для регистрации сделки
  • Составляет договор и направляет на согласование участникам сделки
  • Направляет образцы документов: доверенности для нотариуса и договор оказания услуг
  • Помогает заявителям выпустить ЭЦП

Стороны сделки предоставляют:

  • Нотариальная доверенность. Образец предоставит юрист, участники сделки обращаются к нотариусу для удостоверения доверенности на бумажном бланке и в электронном виде(с ЭЦП нотариуса). Готовая электронная доверенность представляет собой файлы на компьютере. Один архив, внутри которого скан доверенности в формате .pdf и второй файл подпись нотариуса в формате .sig
  • Условия сделки или договор (правоустанавливающий документ, по которому проводится сделка). Подадим на регистрацию ваш договор или составим для вас с учетом всех особенностей сделки.
  • СНИЛС. Требуется просто номер, юрист заполнит его в заявление.
  • Сопутствующие документы исходя из обстоятельств и вида сделки. Например продавец, при продаже совместно нажитой недвижимости предоставляет согласие супруга.

Так как процедура проходит онлайн, стороны или их представитель отправляет на электронную почту юриста сканы всех документов. Сканы должны быть цветными в высоком разрешении (читаемые, четкие, отцентрованные), использование фотографий не допустимо.

Техническая сторона вопроса заключается в установке нужных расширений и плагинов. Участники сделки регистрируются на сервисе удаленной подписи документов. Устаналивают плагин ТехноКадПлагин. Могут понадобится дополнительные настройки, следуйте инструкциям сервиса Технокад, подсмотрите в инструкцию по работе с сервисом или свяжитесь с нашим специалистом.

Процедура подачи документов в Росреестр онлайн

Для подачи документов используем «ТехноКад» — специализированное программное обеспечение для взаимодействия с Росреестром.

  1. Формирование заявления, заполнение реквизитов сторон сделки, выбор регистрационного действия. На этап уходит около часа.
  2. Загрузка документов в программу.
  3. Подписание пакета документов ЭЦП. Юрист помогает участкам сделки подписать правоустанавливающие документы. Своей ЭЦП юрист подписывает сформированный пакет документов и заявление на регистрационное действие по нотариально удостоверенной доверенности.
  4. Отправка подписанного ЭЦП пакета документов в Росреестр
  5. Программа присваивает пакету документов уникальный номер дела в формате «25-5365123». Происходит это через 5-30 минут после отправки подписанного пакета документов
  6. Присвоение уникального номера дела Росреестром в формате «77/999/001/2020-715123». Одновременно с присвоенным номером Росреестр присылает УИН, это номер для адресной оплаты пошлины по делу. Оплата по УИН отслеживается ГИС ГМП. Оба номера приходят в формате электронного письма от Росреестра, как правило на это уходит от 1 часа до 1 дня.
  7. Оплата пошлины за регистрационное действие. При подаче документов в электронном виде предоставляется скидка 30% от размера пошлины.

Рассмотрение документов в Росреестре

После подачи документов, дело за госорганами. Пакет документов проходит экспертизу в Росреестре.

Срок регистрации

Срок регистрации в Росреестре составляет от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от регистрационного действия может меняться. К этому сроку можно добавить день на подготовку документов, еще день на подачу в Росреестр и оплату (зачисление) пошлины.

Разумеется, при электронной регистрации, также как и при обычной регистрации на бумаге при обращении в МФЦ случаются задержки.

Помимо нарушения сроков регистрации в Росреестре, задержка может быть связана с зачислением государственной пошлины.

Перечисление денег происходит как правило за сутки, но случается что зачисление денег в базе ГИС ГМП проходит 3 дня. В таком случае на портале Росреестра отображается статус «Ожидает оплаты».

Статус регистрации

Что бы отслеживать статус регистрации, наш специалист направит вам уникальный номер присвоенный при подаче. Как правило, после подачи документов на регистрацию проходит около 1 дня до присвоения номера Росреестром. Вот несколько способов проверить статус регистрации:

  • По номеру можно отслеживать статус регистрации на сайте Росреестра.
  • Так же для проверки статуса рассмотрения документов можно позвонить на горячую линию Росреестра по номеру 88001003434 для быстрой связи с оператором, нажмите «0».
  • Еще один способ, написать обращение через форму обратной связи на сайте Росреестра. Срок рассмотрения до 3 дней. Как правило отвечают быстрее.

Случается, что статус регистрации не отслеживается. В этом случае, рекомендуем, сразу же написать обращение на сайте Росреестра, как указано в последнем пункте списка, после чего дождаться ответа по обращению или готовых документов от юриста. Технические особенности не всегда позволяют отслеживать статус, но это не значит, что пакет документов не рассматривается. Дождитесь окончания срока.

Получение документов из Росреестра

После завершения электронной регистрации юрист направит вам пакет документов. В зависимости от регистрационного действия результат по услуге может отличаться. Мы укажем самые распространенные документы получаемые из Росреестра:

  • Договор со штампом (отметками) Росреестра, удостоверенный ЭЦП государственного регистратора Росреестра
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с ЭЦП Росреестра
  • Уведомление о погашении ипотеки на бланке Росреестра подписанное ЭЦП Росреестра

Как видите, все документы, что мы получаем от Росреестра по прохождению регистрации приходят к нам в виде сканов в электронном виде с обязательным подписанием Электронной цифровой подписью.

Если вам спокойнее, когда у вас дома лежит бумажный документ с печатью. Вы можете обратиться к нотариусу для перевода электронного документа на бумагу.

По итогу вы получите договор (документ) со штампом Росреестра и удостоверенной подписью и печатью нотариуса.

Второй способ получить бумажный правоустанавливающий документ. Запросить копию из дела в МФЦ «Мои документы» или в Росреестре.

Особенности электронной регистрации физическим лицом

Для защиты интересов физических лиц закон предусматривает ограничения на электронную регистрацию недвижимости.

Ограничение распространяется на сделки при которых отчуждаются права собственности в пользу третьих лиц, как пример: сделка купли-продажи, регистрация ипотеки по договору займа или уступка прав требования.

Сделано это для предотвращения мошенничества с ЭЦП. Подробнее на сайте Росреестра, там же образец заявления.

Суть ограничения для физ лиц заключается в необходимости соблюдения следующих условий:
  1. Получения ЭЦП в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты при Росреестре ( УЦ ФКП). При выдаче ЭЦП в Росреестр сотрудник организации проводит сверку личности по паспорту и фотографирует владельца. Процедура не многим отличается от получения ЭЦП в любом другом удостоверяющем центре. Но при использовании такой ЭЦП для регистрации недвижимости сотрудники Росреестра уверены, что распоряжается недвижимостью именно владелец.
  2. Вы можете распоряжаться своей недвижимостью в электронном виде на основании ЭЦП полученной в любом удостоверяющем центре. Но, помимо ЭЦП вам потребуется подать в Росреестр заявление о возможности проведения электронной регистрации. Сделать это электронно невозможно, самый простой вариант в условиях карантина, направить в Росреестр письмо по почте с заявлением, подпись на котором удостоверит нотариус.

Обращаю внимание, что для юридических лиц подобных ограничений нет.

Ответ Росреестра на обращение

Часто задаваемые вопросы

В большинстве регистрационных действий потребуется ЭЦП. Так как электронная подпись равнозначна вашей рукописной подписи, она не должна попасть к кому либо.

Когда возможно, мы осуществляем подачу с помощью своей ЭЦП и нотариальной доверенности, четко регламентирующей допустимые полномочия.

Что бы обеспечить безопасность, мы используем специальный облачный сервис, разработанный «ТехноКад». С его помощью, подпись документов происходит на вашем компьютере.

Также есть возможность выпустить ЭЦП на «флешке» и встретиться со специалистом, он поможет подписать пакет документов, сделает это при вас и вернет подпись по окончанию.

Да, такая возможность есть. Мы можем подписать сформированный пакет документов следующими способами:

  • Своей ЭЦП на основании вашей доверенности. Ваше присутствие не требуется.
  • Вашей ЭЦП, в присутствии владельца ЭЦП.
  • Комбинировано, одна сторона может подать лично со своей ЭЦП. Вторая сторона может предоставить доверенность.

Мы можем помочь выпустить ЭЦП. К вам приедет представитель удостоверяющего центра, проверит документ удостоверяющий личность и объяснит как пользоваться.

Государственный регистратор распечатывает скан вашего договора, ставит штамп на договоре или на отдельном листе, сшивает с договором и сканирует. Отсканированный договор подписывается ЭЦП сотрудника Росреестра.

Случается, что регистратор не ставит штамп. Это не критично, штамп содержит наименование права или договора подлежащего регистрации, дату проведения регистрации и регистрационный номер.

Эти данные при регистрации дублируются в Выписке из ЕГРН.

Читайте статьи

Онлайн услуги

Источник: https://fiksn.ru/kak-prohodit-elektronnaya-registracziya-podrobnaya-instrukcziya/

Штамп о заключении брака в паспорте: порядок проставления печати

Штамп регистрации

В соответствии с российским законодательством, штамп о заключении брака в пустом паспорте не проставляется за исключением случая его замены.

Что это за штамп и обязателен ли он

Печать подтверждает регистрацию брачного союза в органах записи гражданского состояния наряду со свидетельством. Порядок ее выставления регулируется постановлением Правительства № 828, утверждающим положение о паспорте. Образец штампа устанавливается Министерством внутренних дел РФ.

Относиться к такой отметке, как к простой записи, не рекомендуется. Она подтверждает, что между мужчиной и женщиной заключен брачный союз, создана семья, со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями.

Располагается штамп на 14-й и 15-й страницах. Именно они отведены для сведений, касающихся семейного положения владельца паспорта. В оттиск вписываются:

  • наименование того ЗАГСа, который произвел регистрацию;
  • день заключения брака;
  • фамилия, имя, отчество супруга и дата его рождения (иногда указывают просто год);
  • порядковый номер акта и подпись сотрудника.

Печать о регистрации брака в новом паспорте ставится с помощью специального принтера, вручную она не заполняется. Образец оттиска хранится в особой базе.

Прямого указания на то, что такая отметка в удостоверении личности обязательна, в законе нет. Однако отказ от этого штампа уже выглядит подозрительно, как попытка скрыть свое семейное положение. Например, чтобы заключить другой брак.

Ненужность проставления печати оговаривается при подаче заявления либо до начала торжественной церемонии.

Нужно ли ставить штамп при смене паспорта

Основанием для выдачи нового главного документа гражданина является:

  • достижение нужного возраста;
  • смена фамилии;
  • утрата или сильное повреждение удостоверения.

При оформлении нового паспорта туда должны быть перенесены в неизменном виде все существующие отметки. Сотрудники территориальных подразделений ФМС используют для этого специальный принтер.

При этом жесткого законодательного требования об обязательности подобной процедуры нет. Но такой оттиск служит подтверждением законности союза между мужчиной и женщиной. Права и обязанности супругов возникают только при верном оформлении всех документов.

Поэтому нужно ли поставить штамп о регистрации брака в новом паспорте, каждый человек решает сам исходя из уровня своей правовой культуры. И может отказаться от печати о семейном положении.

Что делать, если работник ЗАГСа оставил пустой штамп

Такое возможно по невнимательности или по каким-либо объективным причинам. Поэтому владельцу паспорта нужно обратиться к руководителю регистрирующего органа с заявлением. Заведующий подразделением ЗАГС должен рассмотреть обращение не позднее чем в месячный срок и принять решение по запросу.

Если по какой-либо причине руководитель отказывает, то ответ можно обжаловать в суде.

Лучшие альбомы

Популярное

Источник: https://zags.ru/shtamp-v-pasporte-pustoj/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.