На каких сайтах искать жилье

Где искать квартиру для покупки: какие сайты посетить? в 2021 году

На каких сайтах искать жилье

Найти жилье в новостройке или на вторичном рынке сейчас несложно. Предложений много, недвижимость предлагается разных ценовых категорий, отличающаяся по площади, количеству комнат, этажности. На вопрос, где искать квартиру для покупки, каждый человек, знакомый с современными технологиями, ответит – через интернет.

Как демонстрирует Liveinternet, в России больше 6000 сайтов, где постоянно размещаются объявления о продаже или аренде квартир либо частных домов. Каждый день эти ресурсы посещает больше тысячи человек. Сайтами пользуются риэлторы, работающие в агентствах недвижимости. Это удобные и простые инструменты для поиска, использование которых не занимает много времени.

Источник: k-up.ru

Перед посещением и рассмотрением предложений стоит проанализировать авторитетность ресурса. У любого интернет-пользователя есть риск наткнуться на нечестную страницу, предлагающую купить несуществующую жилплощадь. Некоторые таким способом пытаются избавиться от проблемного жилья. Потому лучше смотреть варианты на хорошо известных и популярных сайтах.

Адрес – https://www.avito.ru/. Представляет собой универсальный портал, используемый для подачи объявлений о продаже техники, автомобилей, квартир, коттеджей, дач, домов. Ежемесячно здесь бывает около 32 млн посетителей. Ресурс позиционируется, как первый среди подобных в стране. Каждый день сюда выставляется примерно 400000 новых объектов.

Списки постоянно пополняются. Для продвижения своего товара пользователю предлагается два варианта оплачиваемых услуг – единоразовые и пакетные. Под первыми могут подразумеваться VIP-объявления, выделяемые красным. Они:

  • находятся сверху;
  • действительны 7 дней;
  • стоят 719 рублей одно.

Пакетные предполагают единоразовую оплату за определенное количество – например, 10, 20, 100. Стоимость отличается для каждого региона.

На Авито работает удобный фильтр, дающий возможность выбора жилья для покупки или аренды, сортировки по арендодателям, покупателям, цене, просмотр в зависимости от опубликовавшего (агентства либо частного лица).

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Это доска объявлений, показывающая рейтинг больше 30 миллионов посетителей ежемесячно. Принадлежит крупному российскому IT-холдингу по дневной мобильной аудитории – MailGroup. Сайт – https://youla.

pro/. Посмотреть интересующие предложения можно, выбрав в каталоге категорию «недвижимость». Варианты сортируются по дате добавления, от дешевых к дорогим и наоборот.

Потенциальный покупатель видит:

  • фотографии (если выберет во время поиска);
  • адрес объекта (доступен просмотр на карте);
  • площадь;
  • контакты продавца\риэлтора.

Связаться с последним можно прямо через сайт, нажав кнопку «написать автору».

Важно! Тут по умолчанию зарегистрированному пользователю выпадают квартиры с адресами в радиусе ближайших 100-150 км.

Наиболее популярный сервис среди российских, охватывающий конкретно целевую аудиторию – людей, желающих найти подходящее жилье для покупки. Если войти на https://realty.mail.ru/, сразу открывается страница поиска. Продумана сортировка, чтобы искать сразу по подходящим категориям:

  • название района, станции метро, шоссе, города;
  • расположение (например, только по Москве и Московской области);
  • тип (количество комнат, квартира, дом);
  • цена.

Предложения по конкретным городам сортируются, в зависимости от района расположения, административного округа. Можно просматривать отдельно новостройки. Показываются недавно стартовавшие объекты, дается подробная информация о проекте (особенности здания, сроки, инфраструктура), расценки на жилплощади по комнатам, застройщике.

Интересный факт! Публикации проверяются модераторами. Те, надежность которых подтверждена, отмечаются особым знаком и выводятся выше других.

Один из самых популярных и технологичных порталов продажи жилплощадей в стране. Статистика показывает больше 10 миллионов посетителей ежемесячно. Навигация удобна – на главной странице сайта https://www.cian.ru/сразу открывается строка поиска, где показывается регион. Дается возможность выбрать – купить, снять, посуточно, оценить.

Площадка показывает всю интересующую покупателя информацию о продавце. Если выбрать конкретный ЖК, можно увидеть:

  • адрес, ближайшие станции метро, расстояние – как, откуда добраться, каким транспортом;
  • сроки сдачи, класс, количество корпусов, этажей, тип здания (например, монолитное или панельное);
  • информацию об инфраструктуре;
  • сведения о застройщике, наличии документов, подтверждающих надежность;
  • отзывы покупателей.

Для желающих воспользоваться ипотекой предлагаются список банков, оказывающих услуги кредитования по конкретному ЖК.

Источник: static.wixstatic.com

Сайт https://www.domofond.ru/ среди самых посещаемых россиянами (около 4 000000 каждый месяц). Площадка принадлежит Авито, поэтому здесь дублируются все варианты оттуда. Известна тем, что присваивает ответственным риэлторам значок качества – оно поможет выбрать самого надежного. Для получения такого отличия продавцы должны соответствовать целому ряду критериев:

  • придерживаться правил публикации;
  • быть зарегистрированными на Авито 3 месяца и больше;
  • располагать минимум 15 активными объявлениями – они не должны повторяться;
  • размещать фотографии высокого качества.

Любые жалобы на агентство отмечаются.

Сайт дает дополнительные возможности. Это просмотр динамики цен на недвижимость за квадратный метр по городам, районам или станциям метро. Работает удобный гид с подробными сведениями по покупке квартиры и возможностью скачать образцы документов, используемых при заключении сделок. Для желающих взять ипотеку есть специальный калькулятор.

Доска для частных предложений https://irr.ru/. Сразу открывается поисковая строка, где выбирается название товара или услуги, категория, город. Раздел «продажа недвижимости» позволяет выбирать просматривать отдельные категории из жилых:

  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные;
  • многокомнатные;
  • вторичка либо новостройки, в том числе сданные.

Также выделены студии.

Открывая конкретное предложение, покупатель видит площадь, количество комнат, этаж, дату публикации, стоимость. Дается подробное описание жилья, рассказывается о собственнике, инфраструктуре, транспортной развязке. Перечисляются все преимущества объекта. Заинтересовавшийся покупатель может сразу написать продавцу через кнопку обратной связи или позвонить.

Интернет-площадка https://www.mirkvartir.ru/, ежедневно обновляющая расценки и аналитику спроса. Динамика просматривается за любые временные промежутки. Здесь легко сориентироваться по стоимости, подобрать квартиру интересующей категории.

Портал дает рейтинги самых активных и популярных агентств недвижимости либо новостроек, показывает данные по расценкам для отдельных округов, районов, рейтинги продаж поблизости к конкретным станциям метро.

Просматривая отдельное объявление, пользователь может задавать вопросы застройщику через форму обратной связи. Доступна возможность отслеживания динамики цены – как растет или снижается стоимость заинтересовавшего объекта. Здесь видны данные касательно планировки, площади, сроков сдачи, окружающей инфраструктуры.

Появившийся недавно, стремительно набирающий популярность портал https://realty.yandex.ru/. Здесь продуманы новые опции при пользовании картой местности для выбора подходящего района. Отмечается инфраструктура местности, где посетитель смотрит жилплощади. Показывается состояние воздуха – это отличная возможность найти жилье в экологически чистом районе.

Если открыть конкретное предложение, кроме качественных фотографий, информации о застройщике и самом объекте можно увидеть карту. Там подробно рассматриваются места, расположенные рядом. Есть панорамный обзор окружающей местности – воспользовавшись им, легко представить себя уже там и понять, хочется ли покупать квартиру именно здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=Zjkl3QA813E

С целью экономии смотрите варианты со старой отделкой? Не беда, ведь если обратиться к профессионалам и заказать услугу комплексного ремонта, недвижимость быстро получит новый, оригинальный облик. Специалисты гарантируют качество и долговечность работ.

: 25.02.2020 Александра Ремонтникова

Источник: https://sdelano.ru/stati/gde-iskat-kvartiru-dlya-pokupki/

Где искать квартиру? На каких сайтах продают квартиры? Обзор сайтов для поиска недвижимости

На каких сайтах искать жилье

Если вы решили самостоятельно заняться поиском недвижимости – квартиры, дома или дачи, для максимальной его эффективности необходимо использовать все доступные сегодня источники.

На каких сайтах продают квартиры?

Благодаря интернету к услугам покупателей большое количество сайтов – как специализированных, исключительно по недвижимости, так и больших ресурсов, где есть специальные разделы.

Используя интернет для подбора вариантов недвижимости и не имея опыта такого поиска, вы можете потратить немало времени на то, чтобы найти действительно стоящие ресурсы с достойным количеством актуальных предложений.

В этом материале мы предлагаем вашему вниманию обзор сайтов для поиска недвижимости, наиболее крупных и посещаемых. В статье мы рассмотрим их достоинства и недостатки и дадим рекомендации о том, как построить свою работу по поиску вариантов максимально эффективно.

Наш опыт и статистика показывают, что именно эти сайты являются наиболее удобными и результативными для подбора объектов недвижимости.

Авито (avito.ru)

Известный по всей России интернетресурс, где размещаются бесплатные объявления о всевозможных товарах и разнообразных услугах. Этот сайт имеет большое количество категорий, в том числе и раздел о недвижимости. Услугами Авито для поиска недвижимости пользуются как риэлторы, так и люди, стремящиеся найти квартиру самостоятельно.

Здесь очень удобный фильтр поиска, понятный на уровне интуиции даже не самым продвинутым пользователям. В разделе «Недвижимость» вам необходимо задать параметры поиска. Выбираете тип недвижимости (квартира), указываете город (например, Москва), станцию метро и тип объявления (продам, куплю, сдам).

Далее вам откроется более подробный фильтр, где вы сможете задать более точные параметры искомого объекта – количество комнат, вид объекта (новостройка или вторичный рынок), этаж и этажность, площадь и прочие.

Удобно, что вы сразу можете установить предполагаемую цену, которую готовы заплатить за объект.

Специалисты рекомендуют устанавливать параметр цены немного больший, чем вы готовы будете заплатить – в расчете на возможный торг.

Кроме этого, на сайте для поиска квартир есть возможность выбрать объявления только с фотографиями – это позволит получить еще до просмотра визуальное представление о квартире или доме.

Важным достоинством Авито Недвижимость является возможность фильтрации всех объявлений о продаже по критериям «частные» и «агентства». Можно выбрать категорию «все» тогда вы увидите в результате поиска все квартиры – и от собственников, и от агентств.

Если вы хотите приобрести квартиру у частного лица, выбирайте «частные» и нажимайте на «поиск». Перед вами откроется перечень объектов, выставленных на продажу, подходящих под выбранные вами параметры.

Можно открывать поочередно каждое объявление, просматривать фото, видеть расположение дома (часто с точным адресом), прочитать общее описание объекта. И, конечно, будет виден контактный телефон для связи.

Авито отличается большим количеством объектов, выставленных от собственников. Если вы ищете именно такой, то рекомендуем в первую очередь уделить время именно этому ресурсу.

ЦИАН (cian.ru)

Интернетсайт, позиционирующий себя как аналитикоинформационный ресурс для поиска недвижимости в Москве и регионах. Этот ресурс выделяется возможностью очень подробной фильтрации объявлений по большому количеству параметров.

Здесь можно задать не только общие параметры – станцию метро, количество комнат, цену и этаж, как на Авито, но и найти объекты по параметрам «свободная продажа» или «альтернатива», указать площадь кухни и жилую площадь, количество санузлов и лифтов, а также максимальное время пешком от станции метро.

В открывшемся перечне квартир просматриваете предложенные варианты, в общем списке, если объект заинтересовал – нажимаете «Подробнее». Откроется карточка объекта со всей подробной информацией.

Внизу каждой страницы сайта для поиска жилья имеется полезная информация об инфраструктуре района (отображается на карте), количестве населения, средней цене за квадратный метр и за квартиры с выбранным количеством комнат, а также о динамике цен за год.

Так что ЦИАН вполне оправдывает свое название как Центра Информации и Аналитики Недвижимости.

Удобно, что ЦИАН предоставляет возможность получать рассылку с информацией о новых объектах, нужно только оставить адрес своей электронной почты – это значительно сэкономит ваше время.

«Из рук в руки» (irr.ru)

Недавно обновленный сайт частных бесплатных объявлений, разделенных на более чем 20 категорий «Из рук в руки. Недвижимость» это предложения по продаже, аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости, земельных участков и гаражей.

При выборе необходимо определиться, какая недвижимость вам нужна – новостройка или вторичное жилье.

Далее устанавливаете типичные параметры поиска – количество комнат, цену в рублях (от и до), станцию метро.

При необходимости можно воспользоваться более тонкой фильтрацией – с указанием желаемой площади (жилой, общей и площади кухни), состояния квартиры, наличия балкона или лоджии, типа дома и пр.

Открывшийся список покажет вам предложения, подходящие выбранным критериям, с датой публикации, описанием квартиры и дома, в котором она расположена, контактным телефоном продавца и адресом, с указанием времени пешком от метро.

Кроме этого, есть информация о количестве объявлений, поданных этим человеком – просто кликните на имя и увидите, что еще продает этот пользователь. Если из текста неясно, является ли человек, разместивший объявление, собственником, данная опция в этом плане будет полезна.

В целом сайт «Из рук в руки» достаточно удобен, пользуется популярностью у риэлторов и частных лиц и предоставляет большое количество свежих предложений на рынке.

Sob.ru

Крупный интернетресурс с обширной базой предложений по недвижимости Москвы, Московской области и Новой Москвы. Особенностью этого сайта является возможность выбрать квартиры прямо на карте.

Вы задаете параметры (количество комнат, площадь, цена, этажность дома и этаж, тип дома и пр.) и открывается карта, на которой цифрами указано количество квартир в нужном месте. При увеличении карты вы будете видеть количество объектов на конкретной улице или даже в определенном доме.

Теперь поочередно можно открывать каждое объявление, где представлено максимально широкое описание технических характеристик объекта, а также указаны особенности будущей сделки (альтернатива или прямая продажа) и тип документов, подтверждающих право собственности. Если объект вас заинтересовал, но имеющейся информации недостаточно, свяжитесь с продавцом – в объявлениях указан номер телефона.

Можно воспользоваться и более привычным способом поиска по важнейшим параметрам, без привязки к карте. На сайте для поиска жилья Sob.

ru много предложений по новостройкам, наиболее интересные выделены пометкой «Спецпредложения».

Преимуществом этого ресурса является наличие раздела «Инфосервисы», где масса полезной информации о недвижимости, которая будет несомненно полезна и вам. Современный, надежный и удобный сайт для покупателей и продавцов.

«Недвижимость Mail.ru»

Популярная доска бесплатных объявлений с аудиторией 6 миллионов посетителей в месяц. Сервис международный, здесь публикуются объявления о продаже или аренде объектов по всему миру.

Поиск объектов в Москве, например, можно осуществить с привязкой к району, станции метро или улице, количеству комнат, цене, этажности и площади.

Несмотря на то, что возможности фильтра здесь не самые обширные, достоинством этого ресурса является наличие для каждого объявления раздела «Купить квартиру в ипотеку», где вы найдете предложение от конкретного банка (например, Сбербанка) с указанием срока ипотеки, ежемесячного платежа, размера первоначального взноса и общей стоимости кредита с учетом затрат. Поэтому этот ресурс достоин особого внимания со стороны покупателей, желающих купить недвижимость в кредит.

Кроме того, на Недвижимость Mail.ru есть познавательные и полезные статьи о недвижимости, новости рынка жилья, рекомендации продавцам и покупателям.

Квадрум

Сайт с бесплатными объявлениями о продаже и аренде недвижимости в Москве, Московской области, а также в регионах. Указав в поисковой строке сайта район Москвы, вы получите доступ к базе объектов.

Система поиска Квадрум позволяет не только задать важнейшие параметры квартиры, но и сделать выборку по свободной или альтернативной продаже, а также найти квартиры от собственников. Также можно задать период поиска – например, за последний месяц или 10 дней.

Открыв любое объявление, вы видите не только информацию, предоставленную собственником (или агентством), но и сведения об объекте от Квадрум с пересчетом цены в валюту и другими полезными сведениями, например, о наличии обременений.

Вы можете сразу набрать контактный номер продавца для уточнения информации или воспользоваться возможностью задать интересующий вас вопрос через форму для сообщений на странице объявления.

Более того, здесь вы можете понять готовность продавца к торгу еще до просмотра объекта – в сообщении можно предложить свою цену и посмотреть на ответную реакцию.

На сайте для поиска жилья огромное количество предложений (более миллиона объектов недвижимости, как заявляют владельцы ресурса), также есть много полезной информации о недвижимости, ипотечном кредитовании, интересные интервью специалистов и другие материалы.

Мы предложили вам шесть наиболее, на наш взгляд, серьезных и удобных интернет-ресурсов для подбора объектов недвижимости, которыми пользуются не только частные лица, но и специалисты по недвижимости.

Несомненно, вы можете использовать при поиске квартиры и другие источники, но мы считаем, что при правильном подходе к вопросу информации указанных сайтов будет достаточно, чтобы выбрать подходящий вариант.

Рекомендуем вам изучить статью «Пять вопросов, которые нужно задать по телефону перед просмотром квартиры», чтобы не тратить время на просмотр заведомо неподходящих вам вариантов.

Надеемся, наш обзор сайтов для поиска недвижимости поможет вам облегчить поиски и найти квартиру, которая станет вашим идеальным местом для жизни.

Источник: https://safe-estate.ru/gde-iskat-kvartiru-obzor-sajtov-dlya-poiska-nedvizhimosti/

9 лучших сайтов продажи недвижимости

На каких сайтах искать жилье

МестоНаименованиеХарактеристика в рейтинге
Топ-10 сайтов продажи недвижимости

Сфера купли-продажи недвижимости была актуальна во все времена. Сейчас все происходит на просторах интернета, и покупка, например, квартиры – не исключение. На смену газетным объявлениям пришли специализированные сайты.

На таких ресурсах можно разместить объявление, найти выгодное предложение или отыскать грамотного специалиста. На каждом сайте есть свои условия для пользователей. Где-то публикация происходит бесплатно, где-то за конкретную стоимость.

Многие ресурсы позволяют пользователям использовать дополнительные рычаги для большей эффективности (выделение цветом, подъем на первую строку поиска, реклама и т.д.).

На сайтах недвижимости легко совершать следующие сделки: аренда квартир посуточно или длительно, покупка или продажа помещений любого типа (коммерческая, некоммерческая недвижимость) и др. Мы выяснили, какие ресурсы больше остальных нравятся пользователям и составили топ-10 лучших сайтов по продаже недвижимости.

9 Kvadroom.ru

Удобный поиск по параметрам
(2020): 4.5

Найти квартиру, дом или дачу в любом регионе России можно на специализированном ресурсе Kvadroom.ru. Здесь опубликовано огромное количество объявлений, среди которых каждый пользователь точно подберет себе то, что нужно. Каталог включает большой список новостроек и вторичного жилья.

Его предлагают к покупке и в аренду. Важная отличительная черта сервиса – особо удобная система поиска. Нужно лишь указать вид недвижимости (квартира, участок, дом, гараж, некоммерческие помещения), тип сделки (продажа, покупка, аренда) и регион поиска.

Для удобства есть отдельная функция просмотра объявлений по карте города.

На портале сохраняются все ваши поиски, что очень удобно. Еще один важный момент – сервис размещает самые интересные акции и спецпредложения по разным объектам недвижимости.

На нем можно найти выгодные условия по ипотеке, новые сданные дома и скидки на уже размещенные предложения. На главной странице есть несколько категорий на выбор: коттеджные поселки, таунхаусы, риэлторы, агентства и др.

Основные достоинства: очень простая и понятная форма поиска, быстрый результат, приятный дизайн сайта.

8 Restate.ru

Лучший портал для поиска недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
(2020): 4.5

Следующий сайт продажи недвижимости специализируется на объектах, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах. Пользователь может в короткий срок найти наиболее подходящее по всем параметрам предложение.

Для поиска система предлагает ввести следующую информацию: город, район, объект, ценовой диапазон, площадь. Всего на выбор есть две вкладки: купить и арендовать. Для удобства на портале представлена возможность визуального подбора предложений (на карте).

База объявлений включает почти все коттеджные поселки, новостройки и список застройщиков.

Всего в каталоге находится свыше 2000 тысяч объявлений. Пользователи Restate.ru всегда в курсе последних новостей на рынке недвижимости, а также выгодных акций и спецпредложений от риэлторских агенств и застройщиков.

Большая база компаний по продаже недвижимости была собрана вручную специалистами портала и регулярно обновляется. Здесь можно ознакомиться с качественной аналитикой и советами экспертов.

Главные преимущества: популярен в Москве и Санкт-Петербурге, удобное пользование, визуальный поиск по карте, большая база объявлений.

7 IRR.RU

Приложение на смартфон, публикация в печатных изданиях
(2020): 4.6

Следующее место рейтинга уверенно занимает всем известный портал «Из рук в руки». Здесь размещается тысячи частных объявлений по продаже и аренде недвижимости ежедневно. Большой бонус для пользователей – предложения дополнительно публикуются в печатном издании каждую неделю.

Для удобства поиск осуществляется по ключевым словам или же в стандартном режиме. Публикация объявления совершенно бесплатна для частных лиц, а риэлторские агентства имеют возможность воспользоваться услугой премиум-размещения. Каждое предложение остается на сайте 30 дней.

Для удобства пользователи могут подключить одну из дополнительных услуг: поднятие в поиске, выделение шрифтом или цветом. Это позволяет продать недвижимость еще быстрее, чем обычно. Посещаемость портала равна 750 тыс. человек в месяц.

Каждое предложение проходит тщательную проверку модератором. Важная особенность сайта – обширная база данных (5 млн. объявлений). IRR.RU имеет собственное приложение для смартфона.

Основные достоинства: удобное приложение, дополнительное размещение в печатном издании, быстрый поиск по ключевым словам.

6 Mirkvartir.ru

Расширенные возможности
(2020): 4.7

Портал по продаже недвижимости «Мир квартир» отличается от остальных расширенными возможностями. Здесь есть специальная услуга помощи новичкам, а также предусмотрен запрос на получение данных по запросам пользователей.

На главной странице размещена основная поисковая строка и список риэлторских агентств в каждом регионе. Для удобства понравившиеся объявления можно сохранить в избранное. Поиск осуществляется исходя из информации о регионе, расположении объекта, количеству комнат и цене.

По каждой новостройке есть самая подробная информация и даже предложение по ипотеке.

Эксперты портала регулярно размещают интересные статьи на разные темы: экономия переезда из съемного дома в квартиру, какие самые дорогие районы Москвы, самые большие квартиры России и т.д.

В журнале также представлены аналитические данные, интервью с представителями компаний по сделкам с недвижимостью, а также свежие новости с рынка. В разделе «ипотека» есть список банков со всеми условиями.

Главные достоинства: расширенные возможности, подробная информация по новостройкам и ипотеке, приятный дизайн сайта, простой интерфейс, хорошие отзывы.

5 Realty.yandex.ru

Популярный портал, улучшенный поиск
(2020): 4.7

«Яндекс.Недвижимость» – еще один популярный портал среди жителей России. Здесь все продумано до мелочей. Поиск осуществляется максимально быстро и удобно. Специальная система фильтрации позволяет ввести необходимые данные для более точного запроса. При нажатии кнопки «еще детали» пользователю предлагается добавить больше информации по интересующему жилью.

Здесь указывается желаемая площадь (общая и по комнатам), этажность дома, наличие мебели и бытовой техники, год постройки и многое другое. Результаты подбираются системой за доли секунды. Они выводятся списком с фотографией объекта и краткой информацией по нему.

Каталог недвижимости включает комнаты, квартиры, дома, дачи в длительную или посуточную аренду, а также на продажу.

Отзывы пользователей портала Realty.yandex.ru исключительно положительные. Они указывают на удобство поиска и большое количество предложений по заданным характеристикам.

На сайте также размещен ипотечный калькулятор и справочник с интересными публикациями от экспертов. Объявления размещаются бесплатно. При желании можно оплатить доп. услуги по продвижению, а также поднятию в поиске.

Основные достоинства: удобный расширенный поиск, большая база недвижимости, понятный интерфейс, отличные условия размещения, эффективность.

4 Realty.mail.ru

Удобный интерфейс
(2020): 4.8

Еще один проект компании Mail.ru Group представляет собой удобный портал по поиску любого типа недвижимости. Здесь размещено большое количество предложений по аренде, продаже, покупке квартир, домов, коммерческих помещений.

В специальном разделе «Новости» размещаются интересные материалы и актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости. Эксперты постоянно дополняют раздел новыми статьями, которые с удовольствием читают многие пользователи портала.

Здесь предусмотрена особая система размещения объявлений – обычные пользователи делают это бесплатно, а риэлторские агентства на специальных условиях.

Важный момент – в базе представлены предложения по продаже зарубежной недвижимости. Здесь можно найти квартиру или дом в 26 разных странах мира. На сайте есть несколько интересных категорий: все про ипотеку, все про реновацию.

Для удобства поиск осуществляется по типу сделок: купить или снять. Для тех, кто ищет первичную жилплощадь, предусмотрен раздел «новостройки». Эксперты портала дают советы по дизайну интерьера.

Преимущества: удобный понятный интерфейс, интересные статьи, советы экспертов, лучшие отзывы пользователей, коммерческие и жилые объекты, бесплатная публикация.

3 Cian.ru

Большая база данных
(2020): 4.8

Cian.ru – один из самых посещаемых порталов по подбору недвижимости. За один месяц на сайт заходит около 3 млн. пользователей. Его главная особенность – обширная база объявлений. Здесь можно найти тысячи предложений по продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости.

Для максимального удобства пользователям предоставлены специальные инструменты. Во время поиска можно учесть конкретный регион, возможность приобретения в ипотеку, тип жилья и вид сделки. Еще одно достоинство Cian.ru – интуитивно понятный интерфейс.

Для подачи объявлений необходимо сначала завести аккаунт и принять условия пользовательского соглашения.

Для большей эффективности вы можете воспользоваться дополнительными платными услугами сервиса. На главной странице размещен новый раздел «Вопрос риелтору», где специалисты помогают пользователям с разными проблемами.

«Журнал» предоставляет уникальную полезную информацию касательно недвижимости. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга размещение предложений платное. Для остальных регионов в зависимости от выбранного при регистрации тарифа.

Плюсы: большое количество предложений, много полезных разделов, отдельный поиск по ипотеке, отличные отзывы, хорошая эффективность.

2 Avito.ru

Самый популярный, высокая эффективность
(2020): 4.9

Самый популярный поисковый портал России «Авито» имеет и специальный раздел недвижимости. Он предлагает найти подходящее объявление исходя из множества критериев. В расширенном поиске можно выбрать количество комнат, этажей в доме, площадь помещения, тип недвижимости, вид сделки.

«Авито» имеет ряд особенностей: самая большая аудитория (более 3 млн. посетителей в месяц), огромная база данных (12 млн. объявлений). И еще один важный момент – понятный интерфейс. Здесь легко найти любое предложение, введя необходимую инфомацию.

При регистрации пользователь выбирает категорию: частное лицо или компания, которая затем отображается в объявлении.

На портале есть дополнительные возможности в плане продвижения своего предложения. Для этого при публикации нужно выбрать интересующее дополнение (поднятие в поиске, выделение текста) и оплатить его. Цены за такие услуги оптимальные.

Согласно статистике, большая часть объектов недвижимости продается на Avito.ru. Предложения публикуются бесплатно после проверки модератором.

Основные достоинства: высокая популярность, отличная эффективность, продуманная система фильтрации, лучшие отзывы, удобный интерфейс, бесплатное размещение.

1 Domofond.ru

Лучшая система поиска
(2020): 4.9

Domofond.ru – один из самых новых сайтов продажи недвижимости. За несколько лет существования он успел подняться на лидирующие позиции топа лучших. Пользователи говорят об удобном поиске на сайте и самое главное – возможности бесплатно размещать свои предложения.

Здесь представлена очень широкая база недвижимости: от небольших квартир в регионах до зарубежных загородных домов. Находясь на портале, каждый пользователь может быстро найти интересующий объект недвижимости благодаря продуманной системе поиска.

Для удобства есть раздел «Каталог новостроек».

Верхние строчки занимают предложения с максимально заполненной информацией и качественными фото. На Domofond.ru регулярно добавляются новые услуги. Сейчас можно подписаться на рассылку подходящих объявлений по почте.

На главной странице есть раздел с интересными статьями, свежими новостями, советами от экспертов и др. За дополнительную плату каждый пользователь имеет возможность поднять свое объявление или выделить его. Главные преимущества: большая база объявлений, много доп.

услуг, полезная информация и новости, бесплатное размещение.

16-09-2018

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Источник: https://markakachestva.ru/rating-of/2419-luchshie-sajty-prodazhi-nedvizhimosti.html

По объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

На каких сайтах искать жилье

The Village начинает неделю недвижимости. В течение пяти дней мы будем рассказывать о том, как найти в Москве жильё и помещение для бизнеса, какие ловушки подстерегают квартиросъёмщика в договоре аренды, научим отличать серии домов типовой застройки и разберёмся, как выбрать славного соседа по квартире.

Оглавление

1. По объявлению: Где искать квартиру и комнату в Москве

2. Специалист по личным финансам — о выборе между 
ипотекой и арендой

3. Жилой массив: Как выглядит массовая застройка в Париже, Гонконге и других городах

4. Как правильно купить квартиру в Москве

5. Пять историй о том, как стать владельцем квартиры в Москве

6. Как правильно арендовать квартиру в Москве

7. Какое жильё можно снять в Москве и мире за тысячу долларов

8. Риелтор по коммерческой недвижимости

9. Эй вы, там, наверху: Жители Москвы, Петербурга и Будапешта о чудовищных соседях

10. Долго, дорого: Предприниматели — о поисках помещения в Москве

Гигантская база недвижимости ЦИАН не всегда лучший помощник в поисках жилья. Во-первых, большинство объявлений размещают риелторы.

Это значит, что при заключении договора придётся платить не только за первый и последний месяц арендодателю, но и комиссию агенту — обычно это 100 % арендной стоимости квартиры в месяц. Во-вторых, в огромном количестве объявлений сложно ориентироваться.

Мы выбрали десять популярных сервисов, а также групп в социальной сети «ВКонтакте», где тоже можно поискать жильё. 

Сервисы

Средняя стоимость квартиры:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 45 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 45−50 тысяч рублей в месяц

Сайт рассчитан на представителей нижнего сегмента среднего класса, поэтому выше 70−75 тысяч рублей в месяц цены поднимаются редко. Квартиры здесь предлагают как новые, так и вторичные. Множество предложений чрезвычайно дешёвого жилья, например, трёхкомнатная квартира за 30 тысяч рублей в месяц.

Это говорит о наличии непроверенных объявлений. Администрация Avito предупреждает пользователей о возможном присутствии мошенников и рекомендует не верить объявлениям с заниженной ценой хорошей квартиры. Большинство предложений на Avito исходит от агентств, однако есть и объявления от частных лиц.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60−65 тысяч рублей в месяц

Это = агрегатор, который собирает предложения со всего интернета. Большинство предложений с Cian.ru, на который по-честному дана ссылка внизу каждого мини-поста.

Предложения размещаются здесь исключительно агентствами.

Одним кликом мыши пользователь перемещается на сайт, где изначально было размещено объявление, и может посмотреть как фотографии понравившегося ему варианта, так и телефон риелтора.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 17−20 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 25 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

На сайте присутствует огромное количество предложений от агентств, а также непроверенных объявлений, обещающих дёшево снять чуть ли элитное жильё: однушку с евроремонтом в хорошем районе за 16 тысяч рублей в месяц или же трёхкомнатную с теми же показателями за 29. Случаи мошенничества на сайте обсуждаются пользователями интернета.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40−50 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60 тысяч рублей в месяц

На сайте есть премодерация, все объявления проверяются, об этом говорится на главной странице. Доступ к контенту платный — 399 рублей. Здесь нет подозрительно низких или зашкаливающе высоких цен. Предлагаются ухоженные, чистые квартиры со всем необходимым: холодильником, телефоном, телевизором и интернетом. Объявления размещают собственники, риелторов просят не беспокоиться.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 35 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 55 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 65−70 тысяч рублей в месяц

Посмотреть базы сайта онлайн нельзя, их необходимо скачивать, предварительно зарегистрировавшись с помощью номера телефона, на который впоследствии приходит СМС с кодом.

Чтобы просматривать обновления в базе, нужно оформить подписку на сайт, которая стоит 15 тысяч рублей в месяц.

Это кажется совершенно бессмысленным, учитывая то, что все объявления с сайта автоматически публикуются на сайтах «Из рук в руки», «Яндекс.Недвижимость» и на множестве других подобных.

На Winner работают исключительно агенты, что предполагает депозит, а также выплату стопроцентной стоимости квартиры за месяц агентству в виде комиссии. Здесь также присутствует множество объявлений с подозрительно низкими ценами на квартиры, что говорит о возможном мошенничестве.

Группы в соцсетях

Участники — 10 877 человек

Примерное количество
объявлений в день: 20

Из них: ищут жильё — 80 %, 

сдают жильё — 20 %

Группа вялая, дискуссий под объявлениями практически не ведётся. Периодически мелькают лайки под постами категории «сдаю», в то время как на «ищу» или «сниму» участники группы не реагируют вовсе. Однако, несмотря на невысокий уровень дискуссии, динамика размещения объявлений в ней весьма неплохая. Плюс — предложения об аренде квартир исходят от собственников.

УЧАСТНИКИ — 30 748 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 143

ИЗ НИХ: ищут жильё — 45 %

сдают жильё — 55 %

Самая многочисленная по количеству предложений группа в этом сегменте. Она работает в режиме нон-стоп без обеда и выходных. Кроме ищущих квартиру, здесь множество тех, кто ищет соседа — примерно 10−12 % от предлагающих жильё. Некоторые используют группу в качестве сайта знакомств и пытаются решить сразу две проблемы — и с жильём, и с личной жизнью.

Среди сдающих жильё есть агенты. Некоторые из них открытые (дают ссылки на изначальный сайт), другие — скрытые (от своего имени публикуют множество разных вариантов аренды квартир).

Несмотря на то, что группа очень активная и не прекращает работу практически ни на минуту, дискуссия под постами тоже почти не ведётся. Участники предпочитают общение в личных сообщениях.

УЧАСТНИКИ — 26 513 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 10

ИЗ НИХ: ищут жильё — 10 %

сдают жильё — 90 %

В отличие от других групп этого сегмента, здесь предложение превышает спрос. Практически все объявления о сдаче квартир исходят непосредственно от собственников. Количество агентов здесь минимальное. Объявления сопровождаются большим количеством фотографий, предложение очень наглядное. Как и во всех группах подобного типа, дискуссия под постами практически не ведётся.

УЧАСТНИКИ — 29 328 человек

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 12

ИЗ НИХ: ищут жильё — 70 %

сдают жильё — 30 %

Группа является продолжением сайта FriendRent.ru, который работает по принципу сарафанного радио: знакомые знакомых ищут жильё через знакомых других знакомых. Агентов здесь просят не беспокоить ни себя, ни других. Сайт обладает собственной базой объявлений и удобным функционалом, так что искать комнату или квартиру можно не только в соцсети.

УЧАСТНИКИ — 27 022 человека

ПРИМЕРНОЕ количество 
объявлений в день: 56

ИЗ НИХ: ищут жильё — 53 %

сдают жильё — 47 %

В основном здесь публикуют объявления собственники жилья, агентов почти нет. Об отсутствии агентов в группе говорит намерение людей сотрудничать без депозитов и залогов. Кроме тех, кто хочет сдать или снять жильё, здесь также часто разыскивают соседей — 13−14 % от всех сдающих. 

Источник: https://www.the-village.ru/city/city-guide/166587-obzor-grupp-i-servisov-po-arende-kvartir-nedviga

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.