Может ли собственник прописать постороннего человека

Содержание

Можно ли прописать человека без согласия других собственников: прописка временная. постоянная, без присутствия собственника

Может ли собственник прописать постороннего человека

Любая прописка без согласия собственника возможна лишь для детей зарегистрированных там лиц.

Регистрация по месту пребывания обязательна для всех граждан России и иностранцев (основные положения прописки регламентированы правительством РФ в 1995 г. № 713).

Жизненные ситуации могут сложиться так, что согласие собственника на прописку получить по ряду причин невозможно.

Существуют ли способы, как прописаться в квартире без присутствия собственника, как временно, так и постоянно, не нарушив закон и как правильно это сделать?

По закону, для временной регистрации отводится 90 дней; постоянную необходимо осуществить на протяжении недели с момента переезда.

Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме

Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.

Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека). Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).

Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев. Нельзя зарегистрировать к бабушке, дедушке несовершеннолетнего ребенка, если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).

:  Как расписаться в ЗАГСе в другом городе без прописки

Временная регистрация

Прописка ребенка обязательна для садика или школы, к ней привязывается получение социальной помощи (по ст.20 ГК РФ.  несовершеннолетний должен быть поставлен на учет по месту регистрации матери (отца)). Необходимость временно прописаться чаще всего возникает при найме (аренде) жилья на период от 90 дней до пяти лет.

Чтобы сделать временную регистрацию ребенку согласие на прописку от собственника не нужно. Кто-либо из родителей обращается в ФМС чтобы прописать несовершеннолетнего. Специалисту регистрационной службы передаются оригиналы и копии таких документов:

  • бланка заявления на временную регистрацию (образец заявления предоставляется ФМС);
  • договора аренды жилья;
  • паспортов;
  • свидетельств родителей на временную регистрацию по указанному адресу;
  • документов о браке (разводе);
  • документа о рождении ребенка;
  • справки, что ребенка не прописывали у отца (матери) (хотя ее ФМС может получить по электронным реестрам).

Если родители живут по одному адресу – согласие и справки не нужны. Если отец или мать ребенка прописан в другом месте, ему следует  лично присутствовать при процедуре; передать заверенное нотариусом согласие на прописку несовершеннолетнего.

При требовании органов ФМС заявление собственника о согласии на прописку (что незаконно), необходимо получить письменный отказ от ФМС и обратиться с иском в суд.

Временная прописка ребенка в социальное или служебное жилье проводится по такому же принципу, как в частную квартиру (регламентируется ст.70-85 ЖК РФ, ППРФ №713).

Постоянная прописка без согласия владельца

Такая прописка обычно необходима кому – либо из семьи. Регистрация в квартире детей проводится без уведомления второго владельца (или всех прописанных), если кто-либо из родителей постоянно прописан в этом помещении или является его владельцем.

Если существует конфликт, можно ли прописать человека без согласия других собственников и как правильно это сделать, чем рискует владелец квартиры в таком случае?

Без согласия второго собственника на прописку один из владельцев может прописать взрослого только если:

  1. Сделает его собственником, уступив часть принадлежащей ему доли в недвижимости.
  2. Выделит в натуре собственную часть недвижимости.

В первом случае человек становится собственником и получает законные права на прописку в квартире (доме). Если в квартире каждый из совладельцев пользуется отдельными комнатами, то можно считать такую квартиру коммунальной, и он имеет право прописать к себе любого человека без согласия остальных.

В частном доме, где несколько владельцев, выйти из конфликтной ситуации можно в том случае, если часть здания, принадлежащая гражданину, желающему прописать кого-либо, выделена и имеет отдельный вход.

Для постоянной регистрации ребенка необходимо в УК (паспортный стол) представить следующее:

  • заявление на регистрацию по месту проживания (согласно образца);
  • свидетельства, подтверждающие право на недвижимость;
  • паспорта отца(матери);
  • выписку о состоянии лицевого счета;
  • справку из книги поквартирного учета;
  • документ о рождении ребенка;
  • документ о браке (разводе);
  • справку о том, что ребенка не прописывали по месту проживания отца(матери);
  • заверенное нотариусом согласие отца(матери).

В случае присутствия обоих родителей при подаче документов нотариальное согласие не нужно.

Прописать в муниципальную квартиру зарегистрированный там человек (если он является одним из нанимателей) без согласия прочих проживающих граждан может:

  • своих детей до их совершеннолетия;
  • жену (мужа);
  • отца (мать).

Для этого следует обратиться в паспортный стол с необходимыми документами и заявлением с указанием степени родства. Если жилая площадь не позволяет (нарушены санитарные нормы), то нанимателю необходимо обратиться к владельцу недвижимости (в органы местной власти или по месту работы, если жилье служебное) для получения разрешения. Для регистрации детей соблюдения норм жилья не требуется.

:  Как встать на биржу труда по месту жительства или прописки

Прописка без присутствия собственника

Если получено согласие владельца, то можно ли прописаться в его отсутствие? При процедуре обязательно присутствие владельца жилья и предоставление документов на недвижимость. Если собственник не может прийти лично, он должен выдать нотариальную доверенность. Нужно ли заверенное нотариусом согласие на прописку? Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.

Без ведома собственника жилья нельзя прописать в принадлежащую квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей при условии, что на жилой площади живут его родители. При дарении доли в собственности в недвижимости человек автоматически получает право на регистрацию и согласие второго собственника на прописку не нужно.

Получите консультацию юриста онлайн бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kak-propisat-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennikov.html

Прописать человека в приватизированную квартиру: последствия, документы и согласие

Может ли собственник прописать постороннего человека

Зачастую у владельца жилья возникает необходимость прописать человека в приватизированную квартиру. Термин «прописка» не закреплен законодательно и употребляется лишь как разговорный.

Официально — это регистрация по месту жительства.

Как можно зарегистрировать гражданина в своем жилье, можно ли прописывать посторонних людей, куда необходимо обращаться и какие собирать документы? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Как можно зарегистрировать?

В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку. Правила регистрации регламентированы постановлением Правительства РФ № 713.

Отсутствие у гражданина какой-либо регистрации влечет за собой административную ответственность в виде штрафа (ст. 19.15 КоАП). Не имея прописки невозможно в полной мере воспользоваться правами на медицинское обслуживание, трудоустройство, образование, меры социальной поддержки.

Постоянная прописка оформляется бессрочно, временная – на определенный срок (от 3 месяцев до 3 лет). При этом гражданин может зарегистрироваться в любом жилом помещении, вне зависимости от имеющихся прав на него.

Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.

При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.

Справка! Любой из этих видов регистрации предполагает прописку без права на жилплощадь, то есть у гражданина не возникает имущественных прав на жилое помещение.

Кого можно прописать в приватизированной квартире?

Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжения своим имуществом, поэтому только он может предоставлять жилье в пользование. Так, владелец может зарегистрировать в своем жилье любого человека, наличие родственных связей не имеет значения.

Процедура регистрации родственников и посторонних лиц идентична.

Близкими родственниками признаются:

Собственник указывает факт родства, что позволяет не учитывать при прописке квадратуру жилого помещения.

Чье согласие нужно?

Если собственник владеет квартирой единолично, то решение о прописке любого лица на своей жилплощади он принимает самостоятельно. Однако если собственников несколько, то возникает вопрос — чье согласие нужно для совершения регистрации новых жильцов? Любые действия, в том числе регистрацию граждан, собственники совершают по обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ).

Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети. О их регистрации сособственники вправе даже не уведомлять друг друга.

Граждане, ранее зарегистрированные в жилом помещении, но не имеющие прав собственности на нее, правом голоса при решении вопросов прописки не обладают.

Алгоритм действий

Если согласие всех собственников получено, то сама процедура регистрации не составит большого труда.

Порядок действий будет следующим:

  1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Эта процедура обязательна при оформлении постоянной прописки, так как законодательством предусмотрен запрет на регистрацию в двух жилых помещениях одновременно.
  2. Подготовка необходимых для прописки документов.
  3. Оформление регистрации по новому месту жительства.

Выписываться заранее с прежнего адреса гражданин не обязан, это возможно сделать одновременно, указав в заявлении о прописке необходимость снятия с учета. Однако в этом случае сроки оформления могут быть более длительными (до 30 дней).

Все собственники квартиры должны лично присутствовать при написании заявления.

Документы

Перед обращением в регистрирующий орган нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт (должен быть сдан для отметки о регистрации);
  • листок убытия (в случае, если гражданин выписался по прежнему месту жительства заранее);
  • документ, подтверждающий право прописывающего лица на жилое помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • свидетельство о рождении ребенка (в случае регистрации несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет);
  • нотариально заверенное согласие других собственников (при невозможности личного присутствия).

Все необходимые бланки заявлений заполняются собственником и лицом, оформляющим прописку, по утвержденным формам и вместе с пакетом документов передаются сотруднику регистрирующего органа.

Куда нужно обращаться

Когда все необходимые документы подготовлены у граждан есть выбор организации, в которую можно обратиться:

  • паспортный стол организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;
  • отделение УФМС;
  • филиал МФЦ;

Сотрудник организации проверяет наличие необходимых документов и выдает расписку об их принятии. В назначенный срок гражданин забирает паспорт со штампом, подтверждающим постоянную прописку.

Заявление

Если гражданин не выписался заранее с прежнего места жительства, то при оформлении прописки помимо заявления о регистрации по месту жительства (форма 6), он заполняет заявление о снятии с регистрационного учета по месте жительства.

Выписка осуществляется по запросу регистрирующего органа. Документы за несовершеннолетних детей заполняют и подают их законные представители.

Заявление о прописке должно быть заполнено черной или синей ручкой, разборчиво и без ошибок.

В него вносятся следующие сведения:

  • наименование органа;
  • персональные данные заявителя (ФИО, дата рождения);
  • прежнее место жительства;
  • информация о собственнике жилого помещения;
  • степень родства;
  • документ-основание владения квартирой;
  • адрес жилого помещения;
  • паспортные данные;
  • подпись заявителя.

Сроки

Срок ожидания результата зависит от способа передачи документов на регистрацию. При обращении напрямую в УФМС срок оформления составит 3 дня. В остальных случаях (через МФЦ или паспортный стол) он увеличивается до 7 дней, так как сотрудникам требуется дополнительное время на проверку документов и направление в регистрирующий орган.

Если до оформления прописки потребуется выписка гражданина по старому адресу, то срок ожидания может продлиться до 30 дней. В связи с чем рекомендуем делать это самостоятельно до подачи документов на регистрацию.

Каких-либо платежей или государственных пошлин при этом законодательством не предусмотрено.

Особенности прописки несовершеннолетнего

Права несовершеннолетних граждан строго охраняются законом. Регистрация ребенка необходима для оформления медицинского полиса, оформления пособий и социальных выплат, постановки на очередь в детское дошкольное учреждение и его дальнейшее оформление в образовательные организации.

Внимание! До достижения возраста 14 лет ребенок должен быть в обязательном порядке прописан с одним из родителей. После указанного возраста допускается регистрация ребенка у родственников или в любом другом месте, где его родители не имеют прописку.

При прописке ребенка законодательством предусмотрены некоторые послабления:

  • не учитываются нормы жилья на прописанного человека;
  • согласие собственников жилого помещения при регистрации ребенка не требуется (ст. 70 ЖК РФ);
  • упрощенная процедура регистрации навороженных в срок до 30 дней.

За несвоевременную регистрацию несовершеннолетних к родителям также могут быть применены штрафные санкции.

Какие последствия прописки в приватизированную квартиру?

Предоставляя свое жилье для оформления прописки собственник должен понимать какие правовые последствия это влечет за собой.

Оформляя постоянную регистрацию по месту жительства гражданин получает в том числе определенные права и преимущества:

  • право пользование жилым помещением;
  • наличие прописки дает возможность воспользоваться социальными льготами и мерами поддержки;
  • возможность воспользоваться медицинским обслуживанием, официально трудоустроиться;
  • при появлении ребенка его можно прописать в жилом помещении без согласия собственника.

Собственник в свою очередь должен осознавать какие риски несет для него постоянная регистрация посторонних граждан:

  • снятие с регистрационного учета возможно только с согласия гражданина;
  • выписать граждан с несовершеннолетними детьми достаточно сложно;
  • количество проживающих и пользующихся услугами коммунальных служб граждан влияет на увеличения суммы за оказание данных услуг.

Заключение

Подводя итоги можно сделать следующие выводы:

  1. Единоличный собственник жилого помещения вправе зарегистрировать у себя любого гражданина.
  2. Если квартира находился в собственности нескольких лиц, то для регистрации граждан потребуется их согласие.
  3. Несовершеннолетний может быть прописан без согласия собственников.
  4. Регистрация по месту жительства не влечет за собой наличия имущественных прав на жилое помещение.

Решение собственника прописать человека в приватизированную квартиру на своей территории должно быть взвешенным, так как рискует в этом случае только он. Возможно временная прописка в таких ситуациях будет наилучшим и оптимальным выходом.

Источник: https://zakonportal.ru/imushhestvo/propisat-cheloveka-v-privatizirovannuyu-kvartiru

Нужно ли для прописки согласие всех собственников жилья

Может ли собственник прописать постороннего человека
Время чтения: 5 минут

Многие жилые помещения в РФ находятся в собственности нескольких владельцев. Например, после приватизации или оформления наследства.

Как зарегистрировать на такую жилплощадь третье лицо и нужно ли для прописки согласие всех собственников – острый вопрос для самих хозяев, их родственников и знакомых.

Закон категоричен – разрешение владельцев нужно. Однако для любого правила есть исключения.

Алгоритм прописки

Российское законодательство вменяет гражданам в обязанность уведомлять государство о своем месте нахождения. В народе это называется пропиской, в государственных актах – регистрацией по месту проживания (пребывания).

Алгоритм, по которому можно прописать человека, если в квартире два собственника или один, – стандартный. Для этого нужно:

  • собрать пакет бумаг:
    • паспорт,
    • основания для проживания,
    • разрешение хозяев (если регистрация не в свое жилье),
    • домовая книга (не обязательно);
  • посетить ответственные органы, заполнить заявление. Можно воспользоваться порталом Госуслуги;
  • через 3-8 дней прийти за паспортом.

Порядок действий может дополняться в зависимости от ситуации.

Читайте больше о том, как прописаться в квартиру.

Регистрация без разрешения владельца: возможна ли в принципе

Человек, который впервые сталкивается с проблемой регистрации не в своем помещении, задается вопросом, можно ли прописаться в квартире без согласия собственника вообще, или этот пункт обязателен при любых условиях.

Ответ стоит искать в законодательстве. Так, нормативные акты говорят, что разрешение владельцев жилплощади на регистрацию третьих лиц обязательно. Выражается оно в момент подачи заявления на прописку в письменном виде.

Если нет возможности присутствовать лично, подается нотариально заверенная письменная позиция собственника. Образец ее оформления можно посмотреть ниже.

Постоянная или временная прописка без согласия собственника квартиры возможна только в случае регистрации несовершеннолетнего ребенка к своим родителям (или одному из родителей). В таком случае ни у кого не требуется спрашивать разрешения. Не имеет также значения, есть ли у мамы (папы) право собственности на это помещение.

Прописать, не спрашивая, можно себя в свою же квартиру (или ее часть).

Вот, собственно, и все, кто может прописаться в квартиру без согласия собственника.

Разрешение всех хозяев на регистрацию посторонних лиц

Заручиться разрешением владельцев на регистрацию в жилье нужно независимо от типа прописки: временная или постоянная.

Напомним, что постановка на учет по месту проживания подразумевает наличие штампа в паспорте.

Если паспорта нет (ребенок до 14 лет, например) выдается свидетельство по форме №8. Постоянная прописка – бессрочна.

Подтвердить факт регистрации по месту пребывания можно с помощью свидетельства по форме №3.

В таком случае всегда подразумевается ограниченность в сроках. Несмотря на это нужно согласие всех собственников, если регистрация временная.

Имеет значение также статус владельца жилплощади – это физическое лицо, государственные органы или муниципалитет.

Так, если дом находится в частной собственности (приватизирован, куплен, подарен, получен в наследство и прочее), то действует стандартное правило: разрешение владельцев нужно всегда. Исключением является лишь случай с пропиской несовершеннолетних: здесь согласие второго собственника на прописку, также, как и всех остальных, не нужно.

Если жилье относится к муниципальной собственности, то владельцем выступает государство или муниципалитет. Жильцы проживают здесь на основании договора социального найма. Разрешения нужно просить у основного нанимателя жилья (с кем заключен договор). Также все прописанные на этой жилплощади не должны быть против регистрации третьего лица.

В таком случае, вопрос, нужно ли согласие на прописку других собственников, неактуален, поскольку их просто нет. Квартира – не их владение, а временно используемое жилье на основании договора, который заключается с одним владельцем.

Если не согласен только один

Спорные вопросы возникают, когда хозяев несколько и нужно согласовывать вопрос с каждым из них. Чтобы не приходить толпой в миграционные органы, оформляется один документ за подписью всех.

Частый случай – когда двое хозяев согласны, а третий – нет. В таком случае возникает вопрос, можно ли прописаться в квартире без согласия одного из собственников.

Ответ преимущественно отрицательный для частных домовладений.

Если, например, мать, отец и сын являются владельцами жилья, и сын хочет прописать свою супругу, то сделать это можно только с письменного разрешения обоих родителей. Если, например, отец против, сделать это невозможно.

Для выхода из ситуации можно:

  • подарить часть своей доли в имуществе человеку, которого хочется прописать, например, супруге;
  • в суде доказать, почему нужно зарегистрировать конкретного человека в жилье даже без согласия всех ее владельцев,
  • разделить большие апартаменты через суд на доли.

Иначе обстоят дела с социальным жильем. Согласно последним изменениям в законодательстве, вопрос, может ли один из собственников прописать кого-либо без согласия другого собственника, решается положительно, если этот «кто-то» – его близкий родственник. Понятие распространяется на:

  • детей (имеется в виду совершеннолетних, до 18 лет согласия и так не нужно),
  • супругов,
  • родителей.

В случае бабушек и дедушек, братьев и сестер, дядей и тети степень родства считается далекой, и их регистрация происходит по стандартной процедуре, то есть надо получать разрешение всех хозяев.

Прописка в жилье с долевой собственностью

Распространена ситуация, когда дом поделен на части. Здесь возникает проблема, нужно ли согласие всех собственников, чтобы прописать человека на свою долю в квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Ответ на этот вопрос зависит от планировки жилья. Так, если в доме каждый человек имеет свое документально обозначенное помещение (например, конкретную комнату) и там есть отдельный вход, то можно прописывать к себе людей без дополнительных разрешений.

Если же дом разделяется на доли абстрактно, без очерчивания границ каждого, и отдельного входа нет, то прописка происходит по стандартному алгоритму. В таком случае вопрос, может ли собственник прописаться на свою долю без согласия других собственников, решается отрицательно, поскольку владельцем жилья считается весь «коллектив», а не отдельные его участники.

Читайте подробнее о том, как происходит прописка в квартире с долевой собственностью.

Исключением опять же является прописка несовершеннолетних, которая происходит без каких-бы то ни было разрешений. Дети в любом жилье, где зарегистрирован их законный представитель (родитель, опекун или попечитель), имеют право безоговорочно становится на регистрационный учет.

А вот решение вопроса, может ли жена прописаться к мужу без согласия собственника иных долей, решается по описанным выше правилам.

Права приписанных на жилье

Многие хозяева жилья опасаются прописывать к себе других лиц (даже родственников), остерегаясь каких-либо имущественных претензий или прочих проблем со стороны зарегистрированных граждан. Чтобы успокоится, нужно почитать закон.

Права хозяев защищены. Вопрос, может ли прописанный человек прописать другого без согласия собственника, имеет положительный ответ только в случае несовершеннолетних детей.

То есть никаких возможностей совершать неправомерные действия с имуществом без ведома владельцев у просто зарегистрированных нет.

Подарить, продать, оставить в наследство или препятствовать вселению третьих лиц в дом они не могут.

Зарегистрированные граждане имеют на жилье только право пользования (не собственности), что подразумевает:

  • проживание,
  • возможность прописки детей,
  • получение государственных услуг.

Рекомендуем узнать больше о том, в чем заключатся права прописанного в квартире.

Заключение

Закон предписывает получать разрешение хозяев на прописку в большинстве случаев. Без дополнительных согласований регистрируется сам хозяин, несовершеннолетние, близкие родственники (актуально только для социального жилья).

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/nuzhno-li-soglasie-vsex-sobstvennikov.html

Можно ли прописать в квартиру чужого человека, не родственника? Каковы риски и последствия?

Может ли собственник прописать постороннего человека

Регистрация в наши дни необходима каждому человеку, ведь она позволяет гражданам пользоваться целым спектром государственных услуг, начиная с бесплатного медицинского обслуживания и заканчивая постановкой ребенка на очередь в детское образовательное учреждение (подробнее в наших статьях о прописке для школы и для садика).

Но не каждый имеет возможность получить прописку в своем собственном жилье. Как можно прописать человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Поэтому, граждане прибегают к помощи родственников, знакомых и просто посторонних лиц, которые могут зарегистрировать их на своей жилой площади.

Об особенностях и различиях при регистрации по месту жительства в приватизированной, муниципальной, ипотечной и коммунальной квартирах, узнайте на нашем сайте.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Следует знать и о санкциях, которые могут применяться в случае, если вы по каким-то причинам законным образом не обозначили в установленный срок место своего нового пребывания и постоянного проживания. О санкциях расскажет статья 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях (также читайте нашу статью о том, что грозит за отсутствие прописки у ребенка).

Для сотрудников паспортного стола существует перечень специальных регламентированных правил, в соответствии с которыми и осуществляется прием документов у граждан и оформление регистрации.

Данные правила являются внутренними инструкциями, однако имеются в свободном доступе в интернете. Будет полезно ознакомиться с основными пунктами документа.

Возможные риски и последствия

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками.

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить согласие собственника на регистрацию, узнаете из нашей статьи.

Где оформляют регистрацию?

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё? Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства, то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях регистрации иностранных граждан узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Какие документы необходимы?

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

Сроки и стоимость

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы, что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека? За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина. Эта процедура абсолютно бесплатна.

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после прописки человека?

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной, на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Особенности и нюансы

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/chuzhogo.html

Нужны ли все собственники для прописки

Может ли собственник прописать постороннего человека

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация.

В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними – все зависит от характера собственности и личности прописываемого.

Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире? 

Правила прописки по закону

Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской.

Регистрация может быть временного и постоянного характера. Временное проживание оформляется только тогда, когда человек планирует жить в новом помещении более 90 дней. Если регистрация не оформлена вовремя, то к гражданину могут быть применены штрафные санкции, согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Исключением является, когда гражданин проживает без регистрации, но имеет постоянную прописку по другому адресу в этом же субъекте.  Если у хозяина жилья проживают его родственники без оформленной регистрации, то они также не попадают под штрафные санкции.

Штраф может быть наложен не только на живущих без регистрации жильцов, но и на хозяина жилья.

Документы, предоставляемые для оформления приписки:

  • документ, подтверждающий личность. Он не должен быть просрочен и содержать в себе исправлений и ошибок, предоставляется в оригинале;
  • заявление на проведение регистрации – заполняется на специальном бланке;
  • документы, дающие право на прописку именно в жилье: договор найма, купля-продажа, собственность;
  • при оформленной выписке – листок убытия;
  • для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;
  • для прописки в частном доме – домовая книга;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • если прописка нужна ребенку по адресу проживания отца или матери, то необходимо согласие другого родителя;
  • если у жилплощади имеются другие совладельцы – необходимо их письменное разрешение.

Служащий ГУВМ проверяет документы. Если замечаний нет, то вопрос о прописке решается на протяжении трех дней. В паспорте ставится соответствующая отметка и документ возвращается владельцу.

В оформлении прописки участвует хозяин жилья и претендент на прописку.  Если одна из сторон не может присутствовать, то вместо нее может участвовать представитель с оформленной нотариально доверенностью. Процесс оформления не требует денежных затрат.

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Необходимость согласия на прописку зависит от различных ситуаций. Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку.

Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья. Однако это не так. Прописавшись, гражданин не имеет прав на недвижимость, происходит лишь уведомление ГУВМ о месте пребывании человека. 

Особенностью является только прописка в муниципальном жилье, когда во время его приватизации выделяются доли всем прописанным в нем.

В случае отказа другими обладателями жилья можно пойти двумя путями:

  1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
  2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.

В квартиру, выданную муниципалитетом, наниматель может прописать без согласия других только своих детей или родителей и супруга. Однако этот момент нужно подтверждать документально.

Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию

Согласно закону, временное проживание оформляется, если гражданин пребывает в другом населенном пункте более 90 дней. Временное проживание предоставляется не более, чем на 5 лет.

Документом, который является основанием для оформления,  может быть:

  • договор о безвозмездном пользовании жильем;
  • договор найма;
  • договор аренды.

Разрешение для временной прописки является обязательным.

Права прописанных

Прописка предполагает фиксацию нахождения человека, что необходимо для учета граждан госорганами. Но сама по себе прописка не порождает каких-либо прав, даже права пользования помещением.

Оно реализуется другими договорами: устрым согласием владельца, договором аренды, купли-продажи, приватизации, соцнайма. Однако она все равно не дает права распоряжения жильем.

Гражданин, прописавшись в ней, не может ее реализовать, не имея на то прямой доверенности хозяев квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если хозяева жилья решать реализовать жилье, то согласия на это от гражданина, прописанного в ней, не потребуется.

Особенным является случай, когда у прописанного рождается ребенок. Несовершеннолетний гражданин прописывается на жилплощади без согласия обладателей жилья.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/sobstvennost/nuzhny-li-vse-sobstvenniki-dlya-propiski/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.