Документы для служебной квартиры военнослужащим

Как получить жилье военнослужащим

Документы для служебной квартиры военнослужащим

Государство оказывает военнослужащим и их семьям материальную поддержку. Одним из видов социальной защиты служащих в ВС РФ граждан является предоставление жилья. Вместо многолетнего ожидания в очереди офицер может оформить субсидию, ипотеку на жилплощадь или специальный сертификат.

Нормы жилья для военнослужащих

Вопрос предоставления жилья гражданам, которые несут службу в военных организациях, регулируется федеральным законом №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года. Военнослужащего поселяют в служебную квартиру на период исполнения обязанностей. Он вправе претендовать на получения в собственность жилья в городе, где проходит служба, или любом выбранном населенном пункте.

По закону на 1 человека выделяется определенное количество квадратных метров. Поэтому общая площадь жилья, которое полагается военному, зависит от количества членов семьи. В 2018 году жилищная норма составляет:

  • для одинокого человека – от 18 до 36 м2;
  • для семьи из 2 человек – от 36 до 45 м2;
  • для 3 проживающих – от 54 до 63 м2;
  • для 4 членов семьи – от 72 до 81 м2.

Такая норма используется для военнослужащих, которые не имеют права на дополнительные метры. Исходя из конструкции дома и его технических характеристик площадь могут увеличить на 9 м2. Некоторые военные получают право на расширение жилья на 15 – 25 м2. Такое преимущество доступно следующим категориям:

  • полковникам и военным высшего чина;
  • преподавателям военных вузов, которым присвоили звание;
  • ученым с воинским званием;
  • командирам военной части;
  • военнослужащим с государственными наградами РФ.

Инвалидам и гражданам с тяжелой формой хронического заболевания полагается увеличение стандартной жилищной нормы от 36 до 99 м2 в зависимости от количества членов семьи. Герой России вправе претендовать на дополнительные 20 м2 на 1 члена семьи.

Если военнослужащему полагается дополнительная площадь по нескольким критериям, он должен выбрать одно основание. Жилищная норма устанавливается местными органами власти, поэтому в разных регионах она отличается. В случае найма или владения квартирой, которая по площади меньше положенной величины, военного ставят на учет со статусом нуждающегося в жилплощади или улучшении жилищных условий.

Какому военнослужащему положена квартира

Главное условие для получения дома или квартиры – включение в список нуждающихся в жилье. В управление жилищного обеспечения обращаются такие категории военнослужащих:

  • назначенные на должность в военной организации после получения соответствующего образования и офицерского звания;
  • офицеры, которые подписали контракт о прохождении службы после 1 января 1998 года;
  • прапорщики, сержанты, старшины, солдаты, мичманы и матросы;
  • со стажем 20 лет и больше;
  • при наличии больше 10 лет выслуги в случае увольнения по состоянию здоровья, достижения установленного пенсионного возраста или в связи с сокращением.

Если у супруги военного есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, он может претендовать на получение жилья. В комиссариат или управление жилобеспечения нужно подать документы, которые подтвердят отсутствие прав собственности военнослужащего на жилплощадь.

Способы реализации права

Правительством РФ разработаны программы, которые позволяют получить квартиру или дом за счет бюджетных денег. Для приобретения жилья пользуются 3 вариантами: оформление государственного сертификата, подача документов на субсидию или участие в накопительно-ипотечной системе.

Получение жилищного сертификата

Программа получения сертификатов на жилье начала действовать в 1998 году. Документ является именным и подтверждает право на материальную помощь для покупки квартиры. Свидетельство предоставляет возможность самостоятельно выбрать место расположения и вид жилья. Для получения жилищного сертификата военнослужащие должны подходить по таким параметрам:

  • при увольнении вследствие ухудшения здоровья или организационно-штатных мероприятий – наличие 10 и больше лет стажа на службе;
  • в случае ухода со службы связи с семейными обстоятельствами – 20 лет выслуги;
  • постановка на учет как нуждающегося в квартире или улучшении условий;
  • переезд из военного городка или служебного жилья.

Не имеют право получить свидетельство участники ипотечной программы и семьи с подходящей по норме жилплощадью. Сертификат предоставляет одинаковую долю в квартире каждому члену семьи. Сумма в документе зависит от рыночной стоимости 1 квадратного метра в регионе и коэффициента, который устанавливает Правительство РФ.

Выдачу таких документов контролируют органы власти. Для оформления жилищного сертификата происходит нужно дополнительно предоставить такие бумаги:

  • заявление;
  • копии паспортов военнослужащего и каждого члена семьи;
  • копию свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • копию свидетельства о заключении и расторжении брака;
  • справку о состоянии банковских счетов всей семьи за последние 5 лет;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
  • копии документов, подтверждающие право приобретения недвижимости.

Дополнительно прилагается справка о постановке в очередь на получение жилье и согласие на исключение его из списка после оформления сертификата. Военнослужащий обращается в комиссариат с документами. Орган передает бумаги в муниципалитет. Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

Льготы на жилье военнослужащим

Гражданам, которые служат в ВС РФ, полагается субсидия на жилплощадь. Это целевая одноразовая выплата денег на покупку или строительство жилья. Для получения денег существуют такие условия:

  • контракт на службу заключен до 1 января 1998 года;
  • наличие выслуги 20 лет;
  • 10 лет стажа на военной службе в случае увольнения;
  • включение в список военных, которые нуждаются в улучшении условий жилья.

Размер субсидии зависит от нормы площади на 1 человека, стоимости 1 квадратного метра и поправочного коэффициента. Для военных, которые живут одни, минимальный размер помещения составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2. На каждого нового зарегистрированного жильца выделяется дополнительно 18 м2.

Сумма материальной помощи увеличивается за счет поправочного коэффициента. Его размер в зависимости от выслуги лет составляет:

  • 1,85 – за 10 – 16 лет службы;
  • 2,25 – за 16 – 20 лет трудовой деятельности;
  • 2,375 – до 21 года работы на воинской должности.

После 21 года выслуги за каждые дополнительные 12 месяцев на службе к коэффициенту прибавляется 0,075. Максимальный размер показателя – 2,75.

В территориальный орган жилобеспечения подается заявление о перечислении материальной помощи и договор о наличии счета в банке с реквизитами. В заявлении ставят подпись все члены семьи. За несовершеннолетних детей расписывается законный представитель.

Для получения информации из реестра соответствующий запрос направляется в Федеральную службу, которая занимается регистрацией прав на недвижимость.

В течение 10 рабочих дней сотрудники организации принимают решение о предоставлении льготы. Копию решения на протяжении 3 рабочих дней передают в финансовый и кадровый отдел ВС РФ.

Отделение жилобеспечения исключает военного со списка нуждающихся.

СПРАВКА! Во второй половине 2018 года 1 м2 жилья стоит 42 753 рубля. Цены отличаются в зависимости от выбранного региона для покупки помещения. Годовой платеж из бюджета в 2018 году составляет 268,5 тыс. рублей.

Условия ипотеки для военнослужащих

Ипотека предусматривает регулярные поступления на банковский счет военного определенной суммы. Она может использоваться для внесения первого взноса за квартиру. Главное требование – регистрация в накопительно-ипотечной системе (НИС). Дополнительные условия для оформления ипотеки следующие:

  • возраст участника от 22 до 45 лет;
  • завершение учебы в военном вузе или заключение контракта с 01.01.2005 года;
  • срок службы не меньше 3 лет;
  • подписанный контракт минимум на 5 лет;
  • наличие на счету денег для внесения 10 – 20% стоимости жилья.

Обращаться за ипотекой имеют право военные в запасе, которых уволили в связи с ликвидацией воинской части, семейными обстоятельствами или по состоянию здоровья. В последнем случае стаж работы не учитывается. Оформление заема происходит по такому алгоритму:

  • Подача командиру заявления на участие в системе.
  • Открытие накопительного счета после положительного ответа.
  • Обращение через 3 года в банк, который участвует в НИС, с намерением оформить ипотеку.
  • Уплата первоначального взноса за квартиру после одобрения заявления.

ВАЖНО! Последующие платежи проходят автоматически с бюджета на открытый банковский счет. Выделенная сумма не покрывает проценты за использование кредита.

Рядовые солдаты вправе подать документы на ипотечный кредит после заключения второго контракта на службу. Офицеры, получившие звание после 2005 года, участвуют в программе автоматически. Остальные военнослужащие должны подавать рапорт. После оформления ипотеки военный не может уйти со службы по собственному желанию, поскольку деньгу нужно возвращать.

Общая инструкция по обеспечению жильем

Процедура оформления бумаг на предоставление жилплощади несложная. Подача документом военными, которые проходят службу, и гражданами в отставке имеет некоторые отличия.

Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Первым шагом к получению квартиры является постановка в очередь для нуждающихся в жилье. Для этого нужно подать такие документы:

  • рапорт;
  • копию справки о банковском счете за 5 лет;
  • выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных членов семьи;
  • справку о наличии стажа;
  • бумагу о наличии дополнительного жилья.

Представленные бумаги направляются в комиссариат по месту расположения квартиры. Учреждение ставит на учет заявителя и отправляет решение командиру части и местной администрации. Окончательный список военных, которые претендуют на получение квартиры, формирует муниципалитет. Для постановки на учет офицеров существуют следующие основания:

  • отсутствие жилплощади или наличие жилья площадью менее установленной нормы;
  • аренда квартиры по договору соцнайма, если хроническое заболевание члена семьи мешает совместному проживанию;
  • проживание в общежитии или на служебной квартире;
  • квартира не отвечает критериям, которые установлены для жилого помещения.

Решение о предоставлении статуса нуждающегося или отказе в регистрации принимают в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления. Если военнослужащий подал не все документы, его не занесут в реестр.

Командиру части отправляют уведомление с просьбой предъявить недостающие бумаги. В течение 3 рабочих дней начальник передает под роспись письмо заявителю. Недостающие справки нужно подать в течение месяца.

Если за 5 лет до подачи рапорта военнослужащий совершил действия, которые ухудшили жилищные условия, его не признают нуждающимся в жилье.

Как получить жилье военному пенсионеру

Гражданин, который вышел в отставку после достижения пенсионного возраста, подает документы на получение жилья в городскую администрацию. К письменному заявлению добавляют такие документы:

  • выписку о зарегистрированных членах семьи в квартире;
  • справку о составе семьи, которую берут из личного дела;
  • информацию о дате и месте призыва;
  • копию справки о банковском счете;
  • документы, которые подтверждают право владения жильем.

В случае выезда из закрытого города военнослужащий должен подать документы о выселении и сдаче предыдущей квартиры, паспорта членов семьи и справку о жилищных условиях в администрацию по выбранному месту проживания.

Все документы подшиваются в дело, которое создано при жилищном отделе соответствующего органа. После предъявления бумаг специальная комиссия при муниципалитете принимает решение о постановке на учет в течение месяца. Для уведомления пенсионера о включении его в очередь органам власти дается 3 месяца.

Если человек увольняется в связи с достижением пенсионного возраста, для получения квартиры необходимо подать рапорт командиру части за 3 года до даты увольнения. Главное требование – наличие 10 лет выслуги.

Начальник ходатайствует о постановке в очередь на жилье. Официальное обращение передается в жилищный отдел выбранного места жительства.

Если офицер уходит вследствие сокращения, просьба подается за год до увольнения.

Обеспечение военных жильем остается актуальным вопросом для России. Законодательство содержит нормы, которые гарантируют получение квартиры или дома. Для приобретения жилплощади военнослужащий может зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, оформить документы на жилищный сертификат или субсидию. Для пенсионеров и военных на службе процедура подачи имеет свои нюансы.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/kak-poluchit-jile-voennoslujascim-5ef6002e22e09a79bc8dbb96

Перечень документов для получения служебного жилья – Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего

Документы для служебной квартиры военнослужащим

Все военнослужащие Российской Федерации, которые проходят службу по контракту в этой стране, должны быть обеспеченны служебным жильем, если им такое жилье не было предоставлено по месту службы. Об этом говориться в Приказе Министра обороны, который был подписан 30 сентября 2010 года.

Как определяется необеспеченность военнослужащего жилплощадью?

Серия дома 68_01/16

При процедуре признания необеспеченности военного в данном населенном пункте, учитывается несколько немаловажных факторов. Так для этой категории населения, получения постоянного жилья происходит только после того, соответствующие учреждения признают необходимость получения служебной жилплощади для данного военнослужащего.

Стоит помнить о том, что для того, чтобы включить в этот список конкретного человека, необходимо учесть то, что во внимание принимаются такие понятия:

  1. Если произошло намеренное ухудшения условий проживания.
  2. Обеспечения условий проживания военного и членов его семьи.
  3. Все процессы и сделки, которые были проведены с целью уменьшения площади проживания.
  4. Другие нюансы, которые имеют значение притом, когда будет учитываться решения о предоставлении служебного жилья для человека, служащего по контракту.

Служебное жильё будет предоставлено военному, только если будет полностью доказано то, что он не обеспечен в данном месте проживания служебной жилплощадью. Поэтому, для того, чтобы определить необеспеченность военнослужащего в данном населенном пункте, во внимания принимаются следующие факторы:

  • если военнослужащий проживает не в местности, где проходит его служба, а в ближайшем населенном пункте, то тогда он должен также в обязательном порядке стать на очередь для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье в населенном пункте, где он служит;
  • если жилое помещение по прежнему месту работы и проживания было сдано. Такой документ должен быть подписан только после того, как военнослужащий сможет получить новую жилплощадь по новому месту работы.

Как попасть в списки на жилье военнослужащему?

Многих военных интересует вопрос о том, как же попасть в список по предоставлению жилья. Это процедура занимает довольно много времени.

Первым делом, человеку, который служит по контракту нужно обратиться в Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) и написать там специальное заявление по образцу. Такой образец документа должны дать сотрудники этого же учреждения.

Адрес каждого местного РУЖО должен быть опубликован в части на специальном щите, где размещен режим дня и другая необходимая информация.

Кроме заявления, военнослужащий должен предоставить и другие необходимые документы для получения служебного жилья. Это такие материалы:

  • ксерокопии паспорта с пропиской как самого военного, так и всех членов его семьи. Для детей обязательно иметь копию свидетельства о рождении;
  • справка, которая подтверждает строк службы;
  • также документ о составе семьи;
  • если был разводный процесс, то нужно иметь ксерокопию решения о расторжении брака;
  • в обязательном порядке у военнослужащего должны быть выписки и справки о том, что у этого военного нет в наличии жилого помещения. Также это касается и членов его семьи:
  • для подтверждения сдачи предыдущего служебного жилого помещения должна быть справка, которая подтверждает этот процесс.

Если военнослужащий при прохождении контрактной службы получил какие-то звания или повышения, то тогда эта информация также должна быть передана в РУЖО или в другие структурные подразделения на протяжении десяти дней.

Дополнительные документы для зачисления в список на служебное жилое помещение

Часто сотрудники РУЖО кроме вышеперечисленных документов могут потребовать и другие дополнительные ведомости. Это могут быть такая информация:

  • ксерокопия контракта о прохождении военной службы;
  • Выписка из послужного списка военнослужащего;
  • копия приказа о назначении на военную службу;
  • ксерокопию документа, который подтверждает место регистрации данного военнослужащего.

Кроме этого, довольно часто, сотрудники государственного учреждения требуют и другие выписки и документы, хотя об этом не идет речь в перечне нужной информации для зачисления в список на жилье.

Если же военнослужащий, по каким-то причинам не имеет возможности предоставить, дополнительный документ, то тогда он должен:

  1. Требовать от работников РУЖО письменное подтверждения того, что основных документов будет недостаточно, чтобы зачислить военного в данный список.
  2. После этого этот человек, проходящий службу по контракту, имеет право предоставить своему командиру копию такого требования.

Обычно, командир части пот требованию военнослужащего предоставляет ему необходимые выписки и документы на протяжении трех дней. Только после того, как все материалы будут переданы сотрудникам РУЖО, военный имеет право на то, чтобы требовать прекращения рассмотрения его заявления и о включении этого человека в список на получения служебного жилья.

Решение на добавление в список

После того, как вся документация будет собрана и передана в полном объеме, рассматривается решение о том, чтобы добавить конкретного военнослужащего в список на получения жилплощади. Такая процедура может длиться до десяти дней со времени подачи всех необходимых документов.

После того, как человек, который обращался в соответствующую организацию, будет зачислен в список, он получит соответствующее уведомление. Оно направляется по уставленному образцу.

Если же военнослужащий не получил соответствующий документ в десятидневный строк, после того, как он подал всю необходимую информацию, то тогда ему снова будет необходимо обратиться в РУЖО для выяснения всех деталей этого процесса. Это нужно делать в ближайшее время, так как дата включения в список имеет большое значения для продвижения процесса по получению служебного жилья.

Источник: https://mil-kabinet.ru/informatsiya/perechen-dokumentov-dlya-polucheniya-sluzhebnogo-zhilya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.