Бесхозная квартира как приватизировать

Бесхозяйное имущество. Что будет с брошенным собственником недвижимым имуществом

Бесхозная квартира как приватизировать

К написанию этой статьи меня подтолкнул случай недавно произошедший в моей практике. Обратилась женщина и рассказала вот какую грустную историю. Она, как и многое из нас, ценит пребывание на природе, поэтому приобрела дом с земельным участком в одной из деревень. Все было прекрасно, пока не умерла ее соседка.

Соседка жила одна, ее дети давно разъехались и только изредка навещали мать. После смерти соседки прошло несколько лет, но ее наследники в доме в деревне не появлялись. Казалось бы какое дело соседке до чужого наследства? Однако брошенное без присмотра имущество, неожиданно стало создавать серьезные проблемы ей и остальным жителям деревни.

Что же случилось? Участок зарос и превратился в непроходимые джунгли, что стало беспокоить хозяев соседних участков. В летнее время в брошенном домике стали ночевать лица с “пониженной социальной ответственностью”, дом превратился в притон, случались пьянки и драки. Результатом их появления стали пожары, горела трава, несколько раз загорался сам дом.

И в довершение всех бед на самом краю участка возникла стихийная свалка. Кто первый кинул на край участка пакет с мусором, останется навсегда тайной. Но факт остается фактом, на участке возникла и начала “ароматизировать” окрестности полноценная свалка. Попытки пресечь ее разрастание ни к чему не привели.

Обращения в органы местного самоуправления (сельсовет) тоже результата не дали. Ответ был такой – “Обращайтесь к нотариусу. Если имущество является выморочным мы оформим на себя или ищите наследников и судитесь с ними”.

ЧТО ТАКОЕ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

Поэтому расстроенная женщина и обратилась ко мне за разъяснениями, как найти наследников. Проверив наличие наследственного дела я обнаружила, что наследственное дело открыто у нотариуса в другом регионе России, но это не обрадовало посетительницу.

КАК НАЙТИ НОТАРИУСА ВЕДУЩЕГО НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО МОЖНО ПОЧИТАТЬ -ТУТ!

Ехать за несколько сот километров, выяснять в суде отношения с наследниками ей очень не хотелось.

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ

Орган местного самоуправления может оформить на себя право собственности и соответственно нести ответственность за содержание брошенного наследственного имущества.

Обратимся к закону:

Бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (статья 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Как видно из приведенной нормы закона из этой ситуации есть вполне законный выход. Вещь фактически оказалась брошенной без присмотра и исходя из ситуации можно сделать вывод о том, что собственник от нее отказался. Этой же точки зрения придерживается и судебная практика. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.09.2016 N 41-КГ16-33).

Тем самым у органа местного самоуправления (сельсовета) есть основания вмешаться в сложившуюся ситуацию, хотя имущество умершей и не относится к категории выморочного.

ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ?

Закон устанавливает следующий порядок действий.

1. Заинтересованные лица (в нашем случае владелица соседнего со злополучным домом земельного участка) обращается в орган местного самоуправления (сельсовет) с просьбой оформить брошенное имущество, как бесхозяйное.

2. Бесхозяйные недвижимые вещи (земельные участки, дома и т.д.) принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (Росреестром), на основании заявления органа местного самоуправления (сельсовета), на территории которого бесхозяйное недвижимое имущество находится.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект не имеет собственника, а также документы, содержащие описание объекта. В частности это может быть протокол обеспечения доказательств заверенный нотариусом.

Кроме того к документам, подтверждающим, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, относятся выданные органами учёта государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект не учтён в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, а также документы, выданные государственными органами или организациями, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

3. По результатам рассмотрения заявления брошенная вещь, будет поставлена на учет как бесхозяйная. Для того, чтобы у собственника (если таковой имеется) было время одуматься, закон предоставляет срок – 1 год.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, его собственник может зарегистрировать свои права на этот бесхозяйный объект. В этом случае объект недвижимого имущества будет считаться снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

По истечении этого времени (1 года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет как бесхозяйной) орган местного самоуправления, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие объекта на учёт осуществляется путём внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. Плата за принятие на учёт объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного с органов местного самоуправления не взимается.

После принятия на учёт объекта недвижимого имущества органу местного самоуправления (сельсовету) направляется уведомление о принятии на учёт объекта недвижимого имущества.

4. По результатам судебного рассмотрения вещь будет принята в муниципальную собственность. В качестве основного доказательства бесхозяйного содержания вещи может выступать – ПРОТОКОЛ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, составленный нотариусом.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подаётся в суд по месту нахождения этого имущества органом местного самоуправления (сельсоветом).

Суд, признав, что объект не имеет собственника, или собственник объекта не известен, и он принят на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на это недвижимое имущество.

С учёта в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества снимается с момента государственной регистрации муниципального права собственности на объект недвижимости.

ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ СУД ОТКАЖЕТ?

Если суд откажет в признании вещи бесхозяйной, она может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретена в собственность заинтересованными лицами в силу приобретательной давности. Немного поясню, если суд по каким то причинам откажет в признании вещи бесхозяйной, то:

– собственник может привести ее в порядок и дальше ею пользоваться;

– Если же собственник продолжит обращаться с нею как с ненужной, то заинтересованное лицо, может начать за этой вещью ухаживать (вступить во владение) и получить ее в собственность в порядке приобретательной давности.

Подведу итог. Проблема бесхозяйного имущества стоит очень остро. Помимо недвижимого имущества (квартир, домов, земельных участков), часто можно встретить ржавеющие годами во дворах машины и железные гаражи.

Собственники не стремятся регистрировать свои права по разным причинам, но нужно помнить, что если их собственность мешает Вам и создает проблемы, в законе есть реально работающий механизм для их решения.

ПОМНИТЕ! Безвыходных положений не бывает, если Вы готовы защищать свои права и интересы.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя и своих родных от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

ЧТО ТАКОЕ ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

ЧТО ТАКОЕ “ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ” МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

КАК УЗНАТЬ КАКОЙ НОТАРИУС ВЕДЕТ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО МОЖНО ПОЧИТАТЬ – ТУТ!

Взято из открытых источников

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d9c47572fda8600b152ffbd/beshoziainoe-imuscestvo-chto-budet-s-broshennym-sobstvennikom-nedvijimym-imuscestvom-5f6f2831df292d1109778b52

Как завладеть бесхозной недвижимостью по законам России

Бесхозная квартира как приватизировать

Ввиду участившихся случаев возникновения спорных моментов, связанных с незаконным владением бесхозной собственностью, группа ведущих адвокатов Москвы, при технической поддержке риэлтерских компаний, составили обзор практики по данной теме. В целом, как указывают юристы, оформить на себя бесхозный дом или квартиру несложно, если знать свои права, которые можно эффективно реализовать. О том, легко ли приобрести в собственность никому не принадлежащее жилое помещение, всю квартиру или дом, указывается в многочисленных практических материалах адвокатских контор.

 

Вначале, как пишут юристы, необходимо удостовериться в том, что имущество действительно никому не принадлежит.

В современных условиях жизни и продвинутости коммуникаций, включая детальную законодательную регламентацию, с учётом ведения Единого реестра прав на недвижимое имущество, обнаружить бесхозную квартиру или дом довольно трудно.

Вначале, как советуют специалисты БТ�, необходимо изучить норму закона, освещающую такое понятие, как «бесхозная вещь».

Гражданский кодекс относит к данному аспекту три обязательных условия: а) вещь не имеет своего постоянного собственника; б) собственник индивидуализированной вещи не известен; в) собственник вещи ранее отказался от права собственности на неё.

Действия, свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения квартирой или жилым домом, как указывают юристы, не может повлечь за собой прекращения прав собственника на жильё до момента приобретения его другим лицом. Но, как пишут в информационных обзорах специалисты БТ�, необходим определённый календарный срок, по истечению которого имущество (дом или квартира) для начала могут быть признаны бесхозными.

Нормативно-правовая база РФ предусматривает трёхлетний срок, на протяжение которого гражданин, ранее владеющий жилплощадью, в которой никто не проживает, может оспорить в суде свои нарушенные права при состоявшемся захвате его жилья. Законом предусмотрена сложная процедура по приобретению в собственность недвижимого имущества на основе правового института приобретательной давности. Основным его моментом является то обстоятельство, что если отдельный гражданин или семья заняли «бесхозное» по их мнению, жильё, то они должны знать, что владелец жилища (или его наследники) имеют право в течение трёх лет оспорить в суде факт захвата квартиры или дома.

Но если на протяжение трёх лет собственник жилья так и не появился, новые жильцы имеют право обратиться в госорганы с требованием признать их права на жилую площадь, но при этом они должны знать, что по закону, право владения и распоряжения данным имуществом они получат через пятнадцать лет фактического проживания в нём. Адвокаты, имеющие достаточную практику по делам о признании права собственности на то или иное жильё, акцентируют внимание на том аспекте, что для приобретения статуса владельца не нужно ждать, когда оно будет поставлено на учет как бесхозное, так как в БТ� не могут знать о том, что кто-то проживает в определённом доме или квартире.

РџРѕ истечении пятнадцати лет гражданин, проживающий РІ помещении (помещениях), имеет право обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє прежнему собственнику жилья Рѕ признании Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ полного права собственности. Это вполне возможно РЅР° том основании, что Гражданским кодексом Р Р¤ оговаривается термин «приобретательная давность» Рё его СЃСЂРѕРє – 15 лет. РЎСѓРґ РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ зачтёт три РіРѕРґР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности Рё 15 лет приобретательной давности, что РІ целом характеризует такое понятие, как «добросовестное, открытое Рё непрерывное владение» СЃ обязательным СЃСЂРѕРєРѕРј 18 лет.

Но, так как иск подаётся против прежнего собственника, местонахождение которого неизвестно, суд удовлетворит исковое заявление, а решение суда будет являться основанием для регистрации заявленного права собственности на жильё. Это же относится и к наследникам нового жильца, который умер на протяжение срока приобретательной давности. Параллельно с этим, как указывают судьи районных и городских судов, они, в силу необходимости соблюдения прав на жилище у исчезнувшего владельца квартиры или дома, должны лишить его этого права.

Необходимо отработать комплекс гражданско-процессуальных процедур, чтобы признать прежнего владельца умершим на основании того, что он безвременно отсутствует в месте своего проживания. Затем необходимо переоформить само жильё, а это довольно сложно. Как указывают юристы, недвижимое имущество следует признать бесхозным на основании продолжительного отсутствия прежнего владельца, для этого отрабатываются мероприятия специальной комиссией. Затем, признанное бесхозным жильё принимается на учёт в Федеральной регистрационной службе по заявлению органа местного самоуправления. Через год оно, на основании решения суда (по поданному муниципалитетом иску) признаётся поступившим в собственность города или населённого пункта.

Лишь после этого, как указывают специалисты многочисленных бюро технической инвентаризации (БТ�), признанный собственностью муниципалитета дом или квартира переоформляются на гражданина, проживающего в нём как минимум 18 лет – необходимый срок приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), что закрепляет право на недвижимость. Адвокаты особо указывают на тот немаловажный аспект, что давностное владение будет признано «добросовестным», если проживающее в квартире или доме лицо (гражданин Российской Федерации или его наследник первой, а в исключительных случаях, второй очереди), владело и пользовалось жильём открыто, не скрывая факта проживания.

То есть, если объявится первый собственник, он должен знать, что помещение (помещения) находится в добросовестном владении.

Это даёт право внезапно объявившемуся гражданину в судебном порядке требовать законного возвращения жилого дома или квартиры.

Владение жильём вторым собственником осуществляется не по договору аренды, а на основании документа, выданного БТ�.

Герман Ким

Источник: https://SVOPI.ru/ot_avtora/132044

Как оформить на себя бесхозный дом. Инструкция Кадастровой палаты

Бесхозная квартира как приватизировать

Эксперты Федеральной кадастровой палаты совместно с «РБК-Недвижимостью» и юристами разобрались в тонкостях этой темы

olegmorgun1311/shutterstock

Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть желание оформить такие постройки на себя. Причем желание это абсолютно законное.

Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.

Что такое бесхозяйный дом и где его искать

Природа возникновения бесхозных домов разная. Например, такая недвижимость может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок или у собственника не было наследников. Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.

В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).

Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка».

Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).

Единого перечня бесхозяйных жилых домов и земельных участков не существует. Однако большое количество сведений можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если «потеряшка» поставлена на учет. Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике и возможных обременениях.

Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, найти собственника и выкупить недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета или владеть открыто заброшенным домом 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем. Рассказываем об этих вариантах.

Оформление бесхозяйного дома. Инструкция от Кадастровой палаты

Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме

В первую очередь необходимо установить владельца дома. Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю.

Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка. К поискам можно подключить высокие технологии.

Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома на публичной кадастровой карте или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.

Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.

Вариант 1

Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи. Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.

Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.

Вариант 2

Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.

Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду

Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.

В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.

Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд

Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.

Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится оформляемая недвижимость.

Шаг 4. Проведение аукциона на бесхозный участок

После перехода заброшенных участков в собственность органов власти они выставляются на аукцион. Чтобы приобрести их, нужно выиграть этот аукцион.

«Существует ряд случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса, когда купить участок с домом, в том числе бесхозяйный, можно без торгов. Такое право есть, например, у членов СНТ, на территории которого расположен дом, если земля под ним не предназначена для общего использования», — отметили в Кадастровой палате.

Победителем аукциона признается тот, кто предложит наибольшую цену. Если в торгах принимает участие только одно заинтересованное лицо, то соглашение заключается с единственным участником. Либо такой участок может быть передан муниципалитетом в аренду заинтересованному в нем лицу, добавила юрист компании «Генезис» Елизавета Марилова.

Шаг 5. Вступление в право собственности

Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. Срок процедуры оформления бесхозяйной недвижимости в среднем составляет чуть больше года.

Приобретательная давность, или 15 лет открытого владения

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома обозначен в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность».

Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать.

Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, пояснила Елизавета Марилова.

Но для этого должно быть соблюдено три принципиальных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение.

То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения.

Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет.

«Проще говоря, если гражданин проживал в бесхозном доме и фактически этот дом был его единственным жильем на протяжении 15 лет. Владение бесхозным домом начинается с первого факта, подтверждающего это. Например, с оплаты ЖКХ или проведения ремонтно-строительных работ», — сказала юрист.

«При этом владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по такой причине ст. 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора», — добавила член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.

Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. «К 15-летнему сроку необходимо прибавлять трехлетний срок исковой давности, а именно, в суд можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом», — сказала представитель АЮР.

После решения суда о признании права собственности на бесхозный дом новый владелец может зарегистрировать право собственности в Росреестре и распоряжаться им как полноправный владелец.

Цена вопроса

Расходы при оформлении бесхозяйной недвижимости предполагают, во-первых, оплату госпошлины за регистрацию права собственности, а во-вторых, уплату за:

  • выписку из ЕГРН;
  • покупку или аренду заброшенного участка вместе с домом, если он там расположен;
  • снос заброшенного дома, если он не нужен новому владельцу;
  • строительство новых объектов на этом участке, если у собственника есть такое желание.

Также существуют «бесхозяйки», которые нужно достраивать или вкладываться в ремонт. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договора и другие издержки.

Подводные камни

Может возникнуть ситуация, когда человек оформил «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец.

При этом он утверждает, что не получал уведомления об операциях с его недвижимостью от местных властей или не знал о том, что его дом числится бесхозяйным.

Бывший хозяин хочет оспорить право нового владельца и выселить его. Данный вопрос придется решать в суде.

То же самое касается проживания в бесхозном доме в течение 15 лет. Надо учитывать, что в любой момент может появиться собственник дома и потребует покинуть его. В данном случае придется съезжать, потому что никакие права на дом у проживающего еще не появились.

«Если ваши физические «вложения» можно отделить от дома и увезти с собой, то вы сможете это сделать.

Взыскать с такого собственника сделанные вами капитальные вложения в дом возможно (например, в ситуации, если вы докажете, что иначе дом бы разрушился), но достаточно сложно.

При этом вы должны будете подтвердить, что сделали все необходимое, чтобы найти потенциального владельца дома», — предупредила юрист компании «Генезис».

В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе.

Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В данном случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна.

Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f57182f9a7947ad4b23f3d2

������������������ ������ ����������������, ������ ������������������������������ ����������, �������� ������ ���� ����������

Бесхозная квартира как приватизировать

������������������ ������ �� ������������������ ������ �������������� ���������������� ������������������. ���� �������� ������ ������ ���������������������������� ����������������, �������������� �������������� �� ��������������������, �������������������� ���� ���������������������� ������������.

���������� ���������������� ���������������� ������������ ���������� �� ������������, ���������������� ��������������, ���������������� ��������, �������������������������������� ���������������� ������ ����������������������, ������ ���������� ���� ����������������.

���� ���� ������������������ ������������������������, �� ������������ ���������� ���������� ����������, �������������� �� ���������������� �������� ������������������ �� ��������������������, �������������� �������������������� ������������������������������ ������ ������ ������������, ������������ ���� ������ ����������������.

���� ���������������������� ���������������� ������������ �������������� ����, ����������������, ������������ ���������������� ������������������ ���������� ������������ ������������������ ����������.

������������, ���������������� ���������������� ���������������������� �� �������������� ������������������ �������������� ������������������������ �� �� �������������������� ��������.

���� ���������� ������ �� �������� ���������� ���������� ������������ �� ������������������������, ���������� ���������������������� ���������� ������������ ������������������������, ���������������������������������� �� �������������������� ������������������ ���������������������������� ������ ������������������ ����������������������, �������������������������� ���� ���������� ������������������ �������������� ����������������. ����, ������ ���������������� �� ���������������������������������� ���������� ���� ����������������������������, �� ���� ���������������������� �������������� ��������������, ������������ �� ������������������ ���������������� ����������. ���������� ���������������� ���������� ��������������, ������ �������� ���� ���������� �������������������� �������� ���� �������� ����������. ���������� ������������������������ ������ �������������� ���������� �� �� ����������������, �� �� ����������������������.

���������������� �������� ���������� “������������������-������������������������������” ��������, ������������������ ������ ���������������� �� ������������ �������������� ���������������������� ����������������, ������ ������������������ ������������ ���������������� ����������������.

������������������ ������������������ �� ���������������� ������ �� ���������� �� �������������� ���������� �� �������������������������� ������������ ������������������������������ ������������������ ��������������.

�������������� ������������ �� ���������������� �������������� ���������������� ������ ���������� ���� ������������������������ ������������ ������������������, �� �������������� ���� �� ������ ������������������ ��������������.

���� ����������������, �� ���������� �� ������������������ �������� ���������� ���������� ����������������, ���������������� �������� �������������� ������, ������ ���������� �������������������� ���� ������������������ ���� �� ����������������������������, ���� �� �������������������������������� ������������������ ����������.

�������������� ���� �� ���������� ������������������������ �������� �������� ���� ����������, �������� ������������������������ ���������������� �������� ������ ���������� ������������������. �� �� �������� ���������� – ���� ���������� ������. ������������ – ������������������ ������������������ ���������������� ��������������. ���������� �������� ���������� ���� �������������������� �������� �� ���� �������� ���������������������� �� ����������������, ���� �������������� ������������������������ ������������������.

������, �� �������������� ������������������ �������������� ����������, ������ �������������������� ���������������� ������ ������������ ���������������������������������� ��������������������, �� ������ ���� �������������� �������������������������������� ���������������������� ���� ������������������������������ ��������.

������������ ���������������������������� ���������������� ���� ������ ����������������. ������������ ���������������� �� �������� ���������������� ���� �������������� ������ �� 1994 �������� ���� ���������������� ����������-��������������, �� ���������������������� �������������� ���� ���� ������������ ��������������.

������������ ���������������� ���������������������� ���������������� ������������ �������������������������� – ������������ ������������ ������ ������������������. ���������� ������������ �������� ���������� ������������ ��������������������.

���� �������������� ���������� ���� �������� �������������� �� 1992 �������� ���������������� ����������.

������ �������� �� �������� �� ����������������, ���� ���������� �� ������, ������ ������������ ������������������ ������ ���������� �������� �� ���� ������������������ ���������������������� ���������������� �� �������������������������� ���������� �� �������������������������������� ������ ������������������ ���� ������������ ���������� �� 1999 ��������. ���������� – �� 2003 �������� ������ ���������������� �������������� �� ���������������� �������������� ���������������� ����������������������.

������������������ ������ ���������������� ���������������� �� �������������� ������ �������������������� �������������� ������������������ ����������, ������ �������������������� �� ����������������������.

�� ������������������ ������������������ ������ ������������������ ��������������.

�� ���������������� �������������� ��������������, ������ ���������� ���� ���������� ���������� ���������������� �������������������������������� ������������ �� �������������� �������� ������ �� �������������� ������ ������������.

�� ���������������� �������������� ��������������, ������ ���������� ���� ���������� ���������� ���������������� �������������������������������� ������������ �� �������������� �������� ������ �� �������������� ������ ������������

���������� �� �������������� ���� ������������������ �� �������� �������������������� ������������ ���������� �� ������������ ������ ����������.

�������������� ���������� �� �������������� ���������������� �� 1992 �������� ������ ������������������ ���������������� ���������� ���������������������� ���������� ������������ ���� ������������ ����������.

������������, ������������������ ������ �������������������� ��������������������, ������ ������������ ������ �������������������� ������������������ ������������ ���� ������������������ ���� �������� ���� ������������������������ ���� ���������� �������� ����������.

�� �������� ������ ������������������ – �������������������� �������������������� ����������, ������ ���������������������� ������������������������ �������� ���������������� ����������������. �� ������ ������������.

���� ������������, ����������������, �������������� �� ������������������������������, �������������������������� �� �������������������������� ������������ ���� ���������������� ����������������, ���������� ���������� �������������������� ������ ���������� �� ��������������������������. ������ ���������������� �� ������������ �� ������������������������.

�� ������, ���� ������������ �������������������� ��������, ������������������ ���������� ���� ��������, ������ �� ���������� �� ������������������������ ������������ ������������������, ���� �������������� ������ ���������������� ���������������������� ���� �������������������������������� �� ������������, ���� ���������������� �������� ������������ ������������������������ �� �������������������� �������� ������������������������������, �������� �� �������������� �������������� ������������ �� ���������������������� ���������������� �������� ���������������������� ������ ��������������, �������������� ���������� ���� ������������������������.

������������������ ������ ������������ ���������� �������������������� ������������������. �������� �� ������, ������ �������������������������������� ������������������ ������ ������ �� 2010 �������� �������������� �������������� �������������������� ���������������� �� ������������ �������� �� ����������.

���������� �������������� ������������ ���������������� �������������������������������� ������ ������������-���������������� ���� ���������� �� ���������������� �������������� ���������������� ���������� �� ������ ���������� ����������������������������.

���� ������ �������������� ������������������ ��������, ������������������������ ������������ �� �������������� ������������.

������ ������, ������������������ ������ ������������, ������ �������������� �������������������� �������� – ���������������� �� �������������� – ���������������� ������������������ ���������������� ������ �������� ������������ ���� ����������.

������������ �������������� �� ������������������������ ������������������ ���������� ������������ ������������������������ ���� ���������� �� ������������ ��������, �� ������ �������������� ������������������ ������. (���������������������� ���� N 46-��11-3)

������������

�� ������ ������������ ������ ���������������� ������������ ������ �������������� ������������ �������������� “�� ������������������������ ������������ ����������” ���� 1993 ��������.

�� ������ ���������� ���������������� – �������������� ������������������������������ ������ �������������������������� ���������������������� �� ������������ ���������� �������������������������� ������ ���� �������������������� ���� ������������ ���� ���������������� ���������� ��������������, �� ������ ���������� �� ���� ���������� �������������������� ������������������������. ������������ ���� ���������� ������������������ ���������������� ������������������ ���������� �� ������������ �������������������������������� ������������������ ���������������������� ���� ������������ ������������ ���� ���������������� ���������� ��������������, ���������������������� ������ ���� ������������������������. ��������������������������, ���������������� ������������������ ������, �������������������� ������������������ �� ������������������������ �������� ���� ������������ ������������ ������������.

Источник: https://rg.ru/2012/02/07/zhiliyo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.